【33层设备层一般在几层】60岁买房最佳楼层怎么选？不同年龄对应的“黄金楼层”大不同

幸福里百科全书：为了给老人选择楼层，建议考虑1 ~ 3层这种低层。高层应该有电梯。(大卫亚设)。

通常情况下，老年人已经没有了工作能力，如果不需要看孙子的话，每一天的下楼活动就成了主要的运动。老年人在选择房屋楼层的时候就要好好的考虑出行方面的问题了，所以低楼层的房子就更适合老年人一些。

本文知识点：

一、不同年龄层的“黄金楼层”怎么选

二、选择楼层要注意哪些问题

说到买房选楼层，大多数人都选择购买8层至15层的房子，认为这段楼层的房子住的最舒服。事实上这么选择也没错，有不少过来人也同意这种观点，认为这段楼层的房子住的确实很舒服，不过，中部楼层的房屋单价一向很高，很多朋友不一定买得起，另外，中部楼层也不适合老人上下出行，那么年轻人和老人，分别合适什么楼层？

一、不同年龄层的“黄金楼层”

如果住宅楼共有15层，4层以下的楼层，比较适合家中有老人和孩子的家庭。一是，在这两层有害物质会相对少的多，因为它们开始下沉或水平方向消散。二是，相较而言，3-4层更减少了1-2层的潮湿与阴暗，也会避免5、6层走楼梯的麻烦，会更适合老人孩子居住。三是，遇到电梯停电的情况，老人孩子上下楼也不成问题。

5－7层是不分年龄层都比较中意的楼层。

10层以上的楼层更适合中青年人居住，年轻人大多喜欢楼层比较高的房子，因为楼层高的房子，它的采光效果也是非常好的，这样一天才会有朝气，其次楼层越高的话，视野越好，这是年轻人都喜欢的。

二、选择楼层要注意哪些问题

1、不要买设备层

现在这个楼层也是很常见的，常常会出现在高层建筑或者超高层建筑里。在高层建筑里，一般都会有一层来专门存放一些楼房需要维修用的各种设备，这也就意味着，这一层往往会有很大的噪音，机械振动等不良因素，一旦你选择了该楼层，那么就别想睡个安生觉了。

一般来说，这个楼层价格往往会比较便宜，但小编建议大家不能贪图买设备层及其下一层，不过，可以考虑设备层的上一层。

2、避难层下面一层

现在多高的建筑都有，一般来说，如果建筑高度超过100m，那么就会设置避难层。而有些开发商为了省钱，就会将避难层挪作他用，原本规定，该楼层一定是要空地的，用以来避难的，但是，有些开发商会将这个楼层兼设设备层，这样就会对楼下的住户造成很大的影响。

3、架空层上面一层

南方的天气，只要一下雨，就很容易潮湿，所以开发商在南方地区建筑房屋的时候，为了避免底层潮湿问题，就会出现架空层。所谓的架空层，实际上就是将底层架空。然而，如果架空层成为活动区，比如大妈不分时间在架空层跳广场舞，业主随便在此扔垃圾等。

这样一来，不管是噪音污染还是环境污染都是少不了的，如此也势必会影响架空层上一层的业主的正常生活。

4、注意考虑电梯运行的问题

如果大家购买的房子是高层的楼房，那么大家在出行的时候基本上都是需要依靠电梯的，所以当大家在购买高层住宅的时候一定要注意到电梯运行的问题，并且现在一层楼里面的住户都不少，所以一部电梯可能还不够用，通常情况下，一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。

5、注意不同楼层采光问题

如果大家在购买房子的时候想要选择低一些的楼层去购房，那么这个时候大家就要考虑到房子里面的采光问题了，因为房子的采光好坏跟楼层的高低还是有很大的关系的，高层的房子它的采光肯定是最好的，反之低楼层采光是很容易被遮挡的，如果想要房子内部的采光不受周边建筑的遮挡的话，那么大家在购买房子的时候一定要尽量去选择八九层以上的房子。

6、考虑不同楼层的消防安全问题

当大家在挑选房子楼层的时候，也不是楼层越高就说明房子越好，当大家在挑选楼层的时候需要考虑到的问题也是很多的，比如出行和消防安全问题，考虑到这两个问题的话，大家尽量还是不要选择太高楼层的房子了，因为一旦发生火灾之类的，居住在高层的住户肯定逃生就没有底层住户那么快了。

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