144平米以上房子税费？我来告诉你答案房子交易税是多少

住宅交易税是签订预售合同时必须缴纳的税金。

那么，在购买二手房时，房子交易税是多少？PChouse带大家看看吧。

对于买房人与卖房人来说，满五年二手房交易税费如下：

买房人需交纳的二手房交易税费为：

1、契税：房款的1.5%（90平以内的首套房，1%；90-143平米的首套房，1.5%；144平以上或者两套，3%。）

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平米；

5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。

卖房人应缴纳二手房交易税费为：

1、 印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%。房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税；

4、营业税：满五唯一可免税，不满五年需缴纳房款的5.6%。