【为什么公寓没窗户】杭州蒲公英天地：返利停止、酒店式公寓部分是没有窗户的“小黑屋”？

一群投资者投资了位于杭州下沙门海南路的一个人。蒲公英天地的商业街项目。他们是花了二万到四万左右不等的一个价格啊投资了蒲公英天地的地下一层和地下二层的商铺他在合同上跟我们说的交付时间的话是2018年的11月。十一月底但是到现在已经延期两年了将近两年了他下面的话现在的话就是您刚才也看到过了那上面的话什么都没有没有然后液态什么都没有形成起来这位投资者周女士向我表示他是在二零一六年花费了二十余万投资了一间位于蒲公英天地负一楼的商铺当时的销售人员向他表示该商铺无论是开发商还是地段都有非常高的投资前景同时呢投资者还可以将商铺返租给蒲公英天地的管理方他们将每年按照投资总金额百分之八的回报率给周女士法力。前几期返利啊周女士顺利收到了但是到了去年的十一月份周女士就再也没有拿到返利了从去年下半年开始就没有了。他们怎么解释呢。呃他们说一下子说呃嗯没钱就是就就是一下拖到呃。今年四月份。四月份之后又说到5月6号5月6号说道。五月十号反正拖就是拖拜托了好几次了而这些投资者通过查询发现该公司在近期还由于身陷多起合同与经济纠纷部分公司股权将被司法拍卖同时名下部分房产已经被法院冻结查封这些投资者担心万一他们投资的这些地下商铺被开发商以在建工程抵押的方式套取贷款或者是被法院执行强制措施那么他们这些投资者仅凭这样的一份租赁合同。届时还能不能维护自己的权益呢对于这些投资者所反映的问题啊一位蒲公英天地的负责人聂经理表示等到商户顺利招商投入运营当初承诺投资者的每年百分之八的返利自然也就有了只不过目前由于受到疫情和城市规划建设的影响。公司在资金上确实遇到了一定困难所以投资者还需要一定的等待时间而对于这些投资者提出的希望将商铺使用权转为产权的诉求项目方则表示企业上的大门永远向投资者敞开但是需要投资者支付差价那你使用权也好什么也好我们是明确写的白纸黑字写得清清楚楚的你不能说因为当时的时候认为考虑的这个投资的事后发现我这里出了点小问题以后觉得哦这个东西不安全了你反过来说我们怎么样怎么样他总是写在那里的吗。嗯而且本身这个价格也不一样你不要去管他他说是数码的五万码的也好就是使用权呢也许产权他就是八万九万了对不对这个东西我不去管它总归在使用权跟产权之间有个差价对不对在发现我们也跟他们说清楚了我们去找第三方评估公司来评估这个差价是不是评估好以后我们坐下来谈。到底有多少在我们当天啊这篇新闻播出之后又有一位李女士拨打我们的热线就跟我们反映说了说他呀也是投资了位于杭州下沙的这个蒲公英天地不过他投资的呢不是地下商铺而是楼上的酒店式的公寓当时这位李女士也是和开发商休斯顿投资管理杭州有限公司签订了一份物业使用权转让合同随后又和蒲公英天地的管理方蒲公英广场商业地产管理有限公司签订了一份物业委托经营管理合同。约定要将公寓交由项目管理方委托经营六年每年能够收到8%的返利。不过直到现在为止李女士既没有收到房子也没有收到租金本来约定好要在二零一七年年底交付的酒店式公寓目前还是处在装修施工阶段而李女士所购买的这间竟然还是一个没有窗户的小黑屋住进也不复返也不交就这个样子就是本来是说有天窗啊嗯哪像中间套有天窗边套有天窗的跟他窗户也没有。嗯就是这个样子更让人觉得夸张的是李女士的这件浪费公寓楼梯竟然是直上直下和地面几乎垂直再通过一个门洞可以爬到二楼只能这样子上楼吗什么东西拿上去啊李女士表示目前据了解有超过一千名投资者投资了普通新天地的酒店式公寓项目但是到目前为止这些投资者不仅没有拿到房子多数人也并没有拿到项目方所谓的8%的返利。对于蒲公英天地的酒店式公寓所出现的问题蒲公英广场商业地产管理有限公司的负责人表示当时在购买时中间的这一份呢本来他就没有窗户窗户没有这一块东西就是说在满的时候。就是在中介这一块是没窗户的。这个东西不是说哦原来是有的我做成没有啦对不对这个自带在当时在转让的时候就有就是就是这么个现实情况就是第一个这楼梯直上直下这个确实有些有些地方我们自己也去看过现在我们也通知工程部在改但是能改的都尽量改掉。就是要要放屁资助要要那个要要就是说孩子要有物业经理解释说因为蒲公英天地酒店式公寓的房屋性质是办公用房所以呢部分房间没有窗户这个符合办公的设计标准并不违规而对于当时承诺的百分之八的返利为何迟迟没有兑现聂经理是这么解释的的均为确实是预期影响另外的话加上去年年底那个民工公司将办证我发了好几千万这个他们业主都清楚的我都是公开的叶经理表示现在对于他们公司来确实在财务上遇到了一定困难所以他们将公司的主要精力都投入在了公寓的装修当中争取会在今年年底之前把1000多套精装公寓全部交付给投资者。我们先交房。因为确实是啊有些要拿来自己住的而我们交给你以后我们能力差就是说他们自己也可以出去出租时间也有啊六月三十号开始一直到十一月份把所有的这个呃野地上一千多付的这个房子交的这边我们了解到投资的这个下沙的蒲公英天地的投资者地下商铺的也好还有楼上的酒店式公寓的也好加在一起七七八八3000多号人呢。算起来的话应该是有十几亿的投资款呢。这几年之后您说这十几亿的投资款究竟去哪儿了呢。各位放心对于此事我们也会持续进行