08年佛山购房政策专题之佛山楼市新政！这些人买房不受户籍、社保等限制

本科以上学历佛山第一套住房不受户籍限制！

29日晚，佛山人力资源和社会保障局通知，将进一步完善人才住房政策。

政策指出，本科以上学历佛山首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制！

全文如下：

为提高《优粤佛山卡服务管理暂行办法》等人才住房保障措施的精准性、实效性，着力解决好人才普遍关心的购房问题，大力吸引各类人才尤其是产业技能人才来我市安居乐业，培养产业人才大军，让各类人才引得进、留得住、用得好，为我市建设世界级先进制造业城市提供强有力的人才支撑，经市政府同意，现就完善人才住房政策补充通知如下：

一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受佛山市户籍人口购房政策。

二、在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

具体操作指南另行制定。

根据佛山此前政策，佛山市户籍居民限购两套房，外地人在限购区域买房，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定，可限购一套房。

对此，业内人士如何解读？

广州楼市专家肖文晓认为：新政对于佛山楼市肯定是一个利好消息，对于市场成交量以及信心的恢复都有直接的帮助。目前，在土拍市场遇冷、楼盘降价不断的大环境下，佛山此时出台刺激新政，想要稳定市场的意图明显。此一时，彼一时，在市场下行期放松调控，与2016年全国救市时放松调控的效果肯定不能相比，不管是在量的表现上，还是价的表现上。最后，新政的细则有待确认，尤其是何谓“在佛山工作”的认定标准上，松紧决定了购买力释放的强度。

佛山中原战略研究中心总监朱伟德认为：佛山需要人才，人才客户是刚需及改善客户，购买力和置业目的跟投资客完全不同；另外真正要吸引人才，还需要有一系列的人才支持政策，购房政策只是其中之一而已，后市还有待市场检验，不必过度解读。

广州日报全媒体文字记者：陈钰凤，部分内容据南方+

广州日报全媒体编辑：石钰