今天，楼市资本论就带大家扒一扒《都挺好》里明玉的豪宅。
【一】明玉市区豪宅：低密独栋均单价6W+
最近热播的电视剧《都挺好》，其重要取景地不约而同的选择了苏州，保存完好的古城区和现代感十足的金鸡湖畔俘获了一大批粉丝，苏明玉所居住的高档小区“玉龙湾”也成为网友们关注的对象。
剧情里的“玉龙湾小区”，全是独栋低层，环境、绿化、私密性相当好。据了解，实际取景地就是苏州晋合水巷邻里。
一走进房间就能看到，客厅超级大。她的家就和她的性格一样，没有多余的装饰与功能，简单务实，宽敞明亮且有质感。
明玉家是开放式厨房，棕色木质柜体、白色大理石操作台，简洁而大气的空间布局非常加分，烤箱、冰箱都镶嵌在一体式橱柜里，橱柜的色调与周边家具一致，与家居空间成为了浑然一体。
厨房的正对面便是书房和工作区，用置物架来进行空间的划分，不仅拥有了储物空间，也让客厅变得通透宽敞。
在书房的侧面，是每个姑娘都希望能拥有的独立衣帽间，顶天花板的两面超大橱柜，应该足够放明玉那些多到数不清的西装和大衣了，中间的长条凳便于休息和试穿。
据了解，位于苏州金鸡湖边的这个豪宅项目，是新加坡房企晋合开发的。2011年晋合水巷邻里的大平层就已经卖到了4-6万元/㎡，也是当时苏州项目里为数不多自带泳池的小区。该项目虽紧邻李公堤，但闹中取静，接近1的容积率可谓得天独厚。
目前该小区的二手房参考均价为61445元/㎡。户型从143平米到255平米都有，根据苏明玉不差钱的实力和性格，多半也是要买255平米户型的，总价约1500万左右。
【二】明玉郊区豪宅：半山别墅1700万起
在第23集中，苏明玉在城外的房子揭开了神秘面纱，不少网友都在问姚晨郊区豪宅在哪。
有眼尖的网友发现，苏明玉的郊区豪宅门牌上写着“石公山居”这四个字。原来，《都挺好》里苏明玉城外的房子是一处苏州太湖边西山岛上的半山别墅，其在网上的公开报价为1700-2500万/套。
门牌上写着“石公山居”
“石公山”位于苏州太湖边西山景区，因山前有巨石，状若老翁而得名“石公”。每年的农历九月十三傍晚，可观“日月双照”奇观。如此绝佳的地理位置，难怪连石天冬都忍不住“酸”道：“看样子又是一个楼王”。
据了解，石公山居项目，一共23幢独栋就占地182亩，容积率仅0.18，绿化率在80%以上。而别墅的建筑面积在350-640㎡之间，花园的大小就有1.5-2亩。在限墅令和禁止在东西山开发商品住宅的禁令颁发后，涵园石公山居所占据的资源已近绝版。
涵园石公山居俯瞰角度效果图，背靠西山，面朝太湖
别墅内景
从位置到内景，很快这座真实存在的别墅就被网友们扒出来了，就是太湖边石公路上的“涵园”，1700万元/套起。
【三】“真实明玉”姚晨的豪宅：平民装修风格的千万豪宅
现实生活中呢。扮演苏明玉的姚晨在《都挺好》热播期间，自家的千万豪宅也被曝光了。苏明玉是即将上市的企业高管，姚晨是明星，都不差钱，居住的豪宅自然也不相上下，你们看看。
与剧中一样，都是独栋别墅。
独立的车库也不难看出面积也相当宽裕！
与苏明玉不同的一点是，现实中的姚晨有老公和孩子陪伴，被爱包围，家里十分温馨，所以，对住宅的装修显得很不在意，简简单单，十分的接地气。
从家具到电器，跟普通家庭一样，都没什么区别。
阳台，采光非常不错，放置了很多有意思的小盆栽，真像隔壁老大爷家的装修，平凡中带着真实的美感。惹得网友纷纷吐槽，姚晨可真是一个勤俭节约的好艺人。
【四】苏大强的新房：现价1320万
相信《都挺好》的剧迷，对剧中除了姚晨扮演的苏明玉外，最牵心动肠的就是倪大红扮演的苏大强了。剧中苏大强为了住新房，没少折腾一大家子。这套房子在现实中原型，也被网友找到了。
左边是剧情截图，右边是同款现实房照
同款走廊，主卧次卧都朝南，客卧和卫生间在北边 这里剧里的台词也是这样演的。
同款客厅灯、同款插座布局
厨房同款水池、同款门
完整户型图
从链家App上看到，这套房目前的价格是1320万元。剧中苏大强老宅卖了150w，再加上差价20w，首付三成170w，总价就是566万。194平米合均价3w，这大约是2013-2015年左右的房价。三五年时间，翻了一番都不止。苏大强后来要是没有冲动给卖了，可就发大财了。
最后，楼市资本论也希望大家都能像苏明玉一样，不论身处顺境逆境，都能坚强成长，获得成功，开豪车住豪宅，生活处处都挺好。
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