【00后购房新政策】00后开始加入买房大军

少年新年新国观(2)

本报记者朱雪松

“终于为自己安顿下来了。

”2021年春节前夕，在外打工多年，自称“孤独且坚强，会安慰自己,无数次给自己加油打气”的温婉在自己的社交账号公开了买房的视频，这段10分钟左右的视频很快收获了18000多次点赞。

不像有的人买房那样刻意低调，温婉非但没有隐瞒自己买房的事实，反而高调地分享自己的喜悦，即使面对质疑，她也没有太过在意。

不知不觉之中，00后已经加入到了买房大军之中，相比90后、80后，他们的个性更为鲜明。

00后给外婆买了套别墅

转眼间，2020年已经过去，第一批00后开始大步跨入20+。

数据显示，00后人口总量已高达1.6亿，占全国总人口的12%，正在社会的大舞台上绽放光芒，演绎属于这一代人的青春和活跃。

根据《腾讯00后研究报告》，00后物质生活条件相对优越，相比已奔三的90后，00后的存款约为90后当时的3倍！

“以前觉得买房可能是我这辈子结婚生子后的事情，但是在杭州这几年的漂泊，一直以来的愿望就是给自己一个家。”终于在杭州圆梦的温婉，说出了自己买房的真实想法。

三年前，温婉凭借一段舞蹈在抖音意外走红。成为网红后，她开始在微博等平台直播带货，继续走网红路线，并且开始试水实体店。

中国经济时报记者日前调查发现，温婉在杭州买下的房子，位于杭州滨江核心地段，建筑面积目测300多平方米，按照该项目均价43000元/平方米计算，属于价值上千万元的大平层豪宅。在此之前，温婉还给妹妹买了一套房子，也给外婆在老家买了一套别墅。

作为00后，温婉出身平凡，没有显赫的家庭背景，刚刚跨入20岁就事业有成，这样的经历显然是赶上了一个好时代。

00后的挑战与优势在哪里

以前，有人说，00后夫妇将拥有6套房子，无需买房，持这种观点的人其实是想多了。

譬如，离开老家去杭州打工的温婉就没有继承到六套房子，买房完全是靠自己去打拼，在有了一定经济基础之后，在买房这件事情上，她也没有像80后、90后们那样考虑太多。“不考虑性价比、不考虑价格和地理位置、不考虑是否升值，仅仅因为我想给自己一个家，自己喜欢满意就好。”温婉说。

的确，00后多是计划生育的421家庭，即四个老人，一对夫妇，一个孩子，这种家庭出身的00后最大的挑战是养老压力大。

若是一对新婚的00后夫妇，同时继承双方爷爷奶奶、外公外婆和父母手头的一套房子之后，的确可能将拥有6套房子，但不可能每对00后夫妇都能继承这么多房子，其实00后很多都想通过自己的努力买房。

易居企业集团CEO丁祖昱向记者透露的一组调查数据显示，95后到00后，有房的52%，无房的48%。他们可分为四类人，其中有房但10年内不买房的袋鼠族24%，有房10年内买房的房二族28%，无房族当中想买房的奋青族36%，还有12%无房但10年内不买房的乐租族。

丁祖昱分析，95后和00后逐渐进入房地产买家市场，从调查来看，他们都想住好房子，有60%多的95后和00后有买房意向，而生活方式的不同注定了他们不会采取传统的购房模式。

“得00后者得天下”。如何贴合00后居住需求，打动00后的内心，将是房企未来最重要的“功课”。