【170万的房贷提前还款50万】专题旧院子变“大楼房”成大社区项目征迁“加速度”解决1080户安居问题

无聊网闪电新闻2月1日报道：“再去这里，看到了吗？我家原来是这辆车的位置，我记得很清楚。”

“你怎么记得那么清楚？单击

“哎呀，我在这里50多年了，记不清了！”

以前，一块土房子现在变成了建筑工地。

住在济南市天桥区北园街道成大社区的居民汪洁兴奋地给闪电新闻记者指出自己家的“旧址”。

“现在看到这工地，我都很激动，因为希望有了……”

济南天桥成大社区基础设施老化 居民出行困难

济南市天桥区北园街道成大社区是一个村改居社区。在这个社区里，有299户居民居住在低洼地区，每逢强降雨，居民出行困难；居民的房子大部分建于上世纪六七十年代，基础设施老化、配套落后，安全隐患等问题非常突出。

（成大社区旧貌）

“生活不方便的地方多了去了。咱上厕所的时候，那时候家里都是旱厕，指着人家运垃圾的来抽干净。卫生间也不行，没有洗澡的设备，大家都得出去上大浴池去洗澡。”汪洁告诉记者。

生活上的不便，并不是在成大社区居住了53年的汪洁最大的心结。让汪洁最感到难以释怀的，是对孩子的愧疚。

（成大社区旧貌）

“我记得孩子那时候上初中，有两个好朋友想上我们家来玩儿。那些孩子对我们来说，是住在‘楼房’里的孩子，是城市的孩子”，汪洁向记者娓娓道来这段故事，“那个时候已经是秋天了，下着雨。我们家胡同很深，一旦到了下雨天，要淌很多的水才能过来。”

孩子要来家里玩，这可急坏了汪洁。上哪儿去找这么多的雨靴？“孩子跟我说，妈妈你不要着急，让他们挽裤腿过来就行。结果，两个小女孩穿着白羽绒服，挽着裤腿一步步走到了我们家。我看到他们身上前边后边全都是脏东西。”

现在回忆起这段故事，汪洁依然有些哽咽，眼角带着泪。“这个事情，让我从心里感觉愧对孩子。从那个时候起我就盼着，我们这儿什么时候能改造呀？我也想给孩子一个好的环境。”

这件事情成了汪洁心中一个过不去的坎。盼星星盼月亮，汪洁都希望自己和家人能够早日住上“大楼房”。

让她想不到的事情是，这一天，就这么到来了。

项目征迁“加速度” 不到一个月1080户全部签约

2020年7月14日，成大社区召开党员代表大会和居民代表大会，全体党员和居民代表一致通过了搬迁补偿安置方案。当日，北园街道召开成大项目动员会和业务培训会，就成大社区低洼地区搬迁方案进行业务培训，为项目启动做好筹备工作。紧接着第二天，成大社区低洼地区搬迁项目便正式启动。

项目涉及1080户居民，人口在2100人左右。为了让这1080户居民尽早搬迁完毕，天桥区首次尝试用两套标准来补偿搬迁户，对于30天之内搬迁完毕的，进行奖励，尽最大程度地让利于民。

政策一出，前来签约搬迁的居民个个满面欢喜。民心所向，势在必行，项目一经启动便驶入快车道。低洼地区的299户居民，在短短十天之内全部签约完成，并且开始拆迁。不到一个月的时间，成大社区1080户实现全部签约，天桥区跑出了项目征迁的“加速度”。

（成大社区改造效果图）

“我孩子今年再回来看到这儿，她都没有想到。她说妈妈这也太快了，我们家都没了。我说家都没了，就意味着我们更好的家马上就来了……” 汪洁喜笑颜开。

配套设施紧跟改造速度

改造速度跟上了，周边的配套设施也得跟上。济南天桥城市更新发展集团有限公司经理助理马涛告诉闪电新闻记者，安置房建设成功之后，还会建设百姓便民市场、配套的幼儿园和小学，满足周边群众和居民的需要。同时，将对周边河道流域进行治理。通过对整个片区的老旧小区的提升改造，让居民居住舒适、幸福指数大大的提高。

2020年，山东全省开工改造老旧小区50.8万户，棚户区新开工改造14.75万套，开工率达到103.2%，基本建成20.38万套。基本建成率170.3%，提前超额完成年度任务。

闪电新闻记者 陈一钊 赵红伟济南报道