威海国际海景城物业费专题之威海雨润城小区怎么样？

享受威海海居生活，今天向大家介绍威海市内最值得一看的海警公寓，威海的海警公寓吴润成。

首先，威海是一座生态化海滨旅游城市。

坐落在北纬37°线上，年平均气温12.3℃，

985.9公里的海岸线，沿途松林成片，海鸟翔集；

懂海的人，近海而不亲海，

距离项目500米，

拥有威海最大的纯天然的沙滩浴场--葡萄滩海水浴场，

沙滩细腻柔和，尽显大自然的鬼斧神工！

雨润城·欢乐海寓项目总占地600余亩，总建筑面积62万平米，其中商业面积11万平，住宅面积50多万平米，可容纳7000余户业主。建成后将成为一座集居住、商业、文化、旅游、休闲度假为一体的大型海滨度假城市综合体。拥有威海 国际级标准的五星级酒店、威海 2万㎡五星级海滨温泉SPA会所、威海大型室内主题游乐园，大型购物、威海意大利国际风情美食酒吧一条街等。

项目景观园林是由英国叽森景观规划设计公司量身定制，打造威海罕见的高端私属园林，绿化率高达48%。每栋楼前后打造特色的多重立体式园林景观，体验丰富的视觉感受。而且项目采用的是英皇管家式服务，3.3米超高层高，空间开阔。室内都配备智能化家居系统，观景电梯，户户有露台，带给业主纯粹的居住品质。

在地理位置交通方面，无比便捷，直通市府，咫尺繁华，项目紧邻主干道统一路，向南5分钟直达市中心。3、14、20路公交车贯穿于此，生活、度假随心切换，构筑黄金都市生活圈。且业主坐享市中心商圈配套，及项目自有高端配套；国际室内家庭游乐中心，国际风情街、五星级酒店、威海首家高端品质海边温泉会馆，奢享365天的风尚生活。

在投资方面，目前是开发商是提供包运营，您享受超高的回报的方式

并且有多重方式自主选择

业主拥有三种自主运营选择权:第一种，自行运营。业主自行装修、维护、管理、运营。

第二种，与[韩0082]合作。业主不花装修费，享受免费托管运营服务，运营收益5:5分成。第三种与[拜登]合作。业主自行承担装修费用，享受免费托管运营服务，业主与运营公司收益4:6分成。

在生活度假方面，项目打造的是colf式沙滩，油画小镇，出门仅步行5分钟便可直达私家游艇码头，亚洲顶级的锦湖韩亚高尔夫球场；私享海洋垂钓乐趣，海产生鲜应接不暇，享受一家人的沙滩派对。

整个项目由政府规划，并且所在的孙家瞳有着“威海市区后花园”，“城市会客厅”的美誉，被政府规划建设为“中国的油画小镇”，以油画写生为切入点，形成独有的艺术特色和内涵。

目前在售的户型有58，66，78，103多种选择，带精装修的价格在9800左右。

我觉得相比于威海的其他海景公寓项目，比如东紫园，海晏台，整个项目还是有一定的价格优势，性价比很高，但是小区现在度假性人口比较多，而且作为新开发小区，基础配套设施还有一部分正在建设之中，如果您是长住可以多对比。考虑投资和度假的，还是非常适合的。

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