10月份深圳房贷审批需要多久专题之深圳突发离婚潮，排号要等一个月，讨论这事，三句话竟说到房价？

据5月17日南方都市报统计，全年深圳历代离婚总量一般不超过同期结婚总量的三分之一，截至今年4月，深圳离婚总量达到结婚总量的84%。

与此同时，深圳民政局婚姻网上预约系统截至6月16日的离婚名额都已经被预约满了，剩余为0。

要说，今年因为疫情的影响，凡事有一定的特殊性，疫情之后可能“报复性离婚”，可是，有专家分析，深圳在3月份就复工了，“报复性离婚”要出现在3、4月份，为什么5、6月份还这么火，另外，隔壁的广州为何就没有出现这种情况。这种离婚潮，必定与感情无关，必定和利益相连。

深圳为什么突发离婚潮？

这一问题，在网上受到大家关注，众多网友异口同声的抛出这样一个答案：离婚如此火爆，原因只有一个，为了买房？

深圳是我国改革开放的桥头堡，人们对于深圳的发展预期一直持极度乐观心态。深圳，是中国的窗口，也是中国经济的前驱。深圳会越来越好。

房产是最好的投资产品。股市你敢信吗？理财，值得托付吗？虽然国家一直提倡房子是用来居住的，但是，房子的保值功能，使用功能，抗市场风险的功能，优于任何商品。

于是，当房子与深圳结合，就成了众多投资者，或者说有一定经济能力者眼中最佳的选择。因而，才有多年来，深圳房市没有出现下跌的情况。

有钱，就买房。在深圳有钱，就要在深圳买房。

目前深圳的购房政策是，有房贷的家庭再买房必须全款，而离婚两年内的个人买房可以首付50%-70％。有人说，离婚后就能做三成首付。在深圳，一套改善型住房一般需要五百万以上，为了降低购房门槛，享受首套房贷的政策福利，通过假离婚等“曲线方式”买房，成为许多人效仿的好方法。

还有资料说，2019年11月11日，深圳的《豪宅税》有了新的征收标准，同时满足1.0以上的校区容积率、单套建筑面积小于144平方米的住房，满2年免征增值税。对于一些想购买第三套房产的家庭来说，“假离婚”似乎也是避税的便捷方法。

离婚买房，就好像夫妻两人在合伙做的一桩风投。两人结婚后有房产的，离婚后将房屋财产判给一方。那么之后离婚的一方就可以以首套房购房房产。如此操作风险也不大，一方拿房，一方拿钱，真离了不想合了，谁都能过。

房子是房子，感情是感情，但是，房子和感情扭打在一起，已经不是短时间，小范围的事，全国各地都有，二三十年来这种事情一直存在。

去年，公布了民法典的草案，将离婚登记设置冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起30日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

不过，对于那些双方“合谋”，意在买房的离婚，他们可能感觉这个冷静真的有点耽误赚钱了？

离婚单过是假，买房得利益是真，这是一种不正常的社会现象，我们相信有关部门会出台相关政策，抑制这种情况的发生。