当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 购房

【15年房贷提前还款有多少违约金】专题提前还贷要交多少违约金?注意事项不可忽视

贷款买房的购房者通常在手头有一些资金后,向银行申请提前还款。

通常,提前还款都要缴纳一定的违约金。那么,违约金要交多少呢?提前还款的注意事项有哪些呢?一起来看看本文吧。

一、提前还贷要交多少违约金?

提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款,一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金,借款人将会支付违约金,一般分为两种形式收取:

1、违约金为若干个月的利息

以中国银行为例,其规定:1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准。

2、按照提前还款金额的百分比计算(一般为1%-3%)

以建设银行为例,其规定:1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。

贷款的第一年也是利息高的一年,所以银行会想尽办法限制提前还款,需要注意的是,在签署贷款合同时,看清楚高违约金的比例。

二、提前还款的注意事项有哪些?

1、了解清楚自己目前的还款情况

正如小编上面所说,并不一定你就适合提前还款,特别是对于享受利率折扣和公积金购房政策优惠的朋友来说,提前还款是划不来的。

2、提前预约

在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

3、提前还款罚息规定

目前对于多数中小股份制银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。不过一些大型国有银行,却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明,提前还款可能需要支付一定的违约金。

4、是否有更好的理财渠道

在银行贷款中,房贷算得上是利率相当低的一种贷款了,如今随着互联网金融的发展,居民理财渠道渐多,对于这部分家庭来说,选择用闲置资金进行获取,可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭,不妨有效利用好手中资金,以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。

5、提前还款后记得退保

贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。

1.《【15年房贷提前还款有多少违约金】专题提前还贷要交多少违约金?注意事项不可忽视》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《【15年房贷提前还款有多少违约金】专题提前还贷要交多少违约金?注意事项不可忽视》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2127770.html

上一篇

【1月1号购房政策】专题来了!"楼市新政"明年1月1日执行,买房要"三思"了

下一篇

16年购房契税优惠政策文件专题之楼市重磅消息,财政部定调买房契税优惠,住建部31日谈住有所居

【15年房贷提前还款有多少违约金】提前还贷要交多少违约金?注意事项不可忽视

【15年房贷提前还款有多少违约金】提前还贷要交多少违约金?注意事项不可忽视

15年房贷提前还款有多少违约金相关介绍,贷款买房的购房者通常在手头有一些资金后,向银行申请提前还款。 通常,提前还款都要缴纳一定的违约金。那么,违约金要交多少呢?提前还款的注意事项有哪些呢?一起来看看本文吧。 一、提前还贷要交多少违约金? ...

15年房贷提前还款有多少违约金,干货看这篇!提前还贷要交多少违约金?有哪些注意事项?

15年房贷提前还款有多少违约金,干货看这篇!提前还贷要交多少违约金?有哪些注意事项?

15年房贷提前还款有多少违约金相关介绍,今天,大多数购房者选择贷款买房,但很多贷款人在申请房贷时都有提前偿还贷款的计划。 提前还清房贷不仅能减轻每个月的还贷压力,同时还能降低负债,提升个人资质。但是提前还贷也是有规定的,那么提前还贷要交多少...

关于15年房贷提前还款有多少违约金我想说房贷提前还款还要交违约金?看看各大银行是怎么规定的

关于15年房贷提前还款有多少违约金我想说房贷提前还款还要交违约金?看看各大银行是怎么规定的

15年房贷提前还款有多少违约金相关介绍,根据银行的数据统计,90%的人会选择提前还款,其中很多人受制于传统观念,觉得欠银行的钱不方便。 那么,提前还款的要求有哪些?要不要交违约金呢?小小金融整理出各大银行的规定,给大家参考。 中国银行 1、...

15年房贷提前还款有多少违约金,干货看这篇!苏州四大行新规:房贷不满5年提前还款将收违约金,杭州情况怎么样?

15年房贷提前还款有多少违约金,干货看这篇!苏州四大行新规:房贷不满5年提前还款将收违约金,杭州情况怎么样?

15年房贷提前还款有多少违约金相关介绍,都市快报 2018-08-01 20:15 作者:记者 王潇潇 编辑 童蔚 对“房奴”来说,心头一件大事就是还贷。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制正所谓“无贷一身轻”,只要银行加息的消息一...

15年房贷提前还款有多少违约金

15年房贷提前还款有多少违约金

15年房贷提前还款有多少违约金相关介绍,都市快报 2018-08-01 20336015 作者:记者王晓晓主编童伟 对“家奴”来说,心中的一件大事就是偿还贷款。 正所谓“无贷一身轻”,只要银行加息的消息一出,考虑房贷提前还款的人便会一拥而上...