万科物业与业主纠纷专题之万科金域学府进入了交房季 万科重庆遭遇官司

中防网房地产观测是最近万科在重庆开发的建筑，位于轻轨3号线李堂站和重庆交通大学之间，中港湾和金动态部进入了交房季。

据公开资料显示，中航万科金域学府项目占地约25万方，总体量约105万方，其中地上建筑面积约85万方，地下面积约20万方，共38栋，目前有80平米和100平米户型的洋房在处于销售中。

但是据媒体扒出，关于金域学府这个楼盘，曾经出现过有业主对交房标准提出质疑的官司事件。

2018年12月27日，中国裁判文书网公示了《周琦杭与重庆云畔置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书》。据查证，重庆云畔置业有限公司是中航万科金域学府这个楼盘的项目公司。公示信息显示，原告(周琦杭)诉请被告(重庆云畔置业有限公司)支付原告周琦杭对其所购“万科.金域学府33号7幢1-8-1”商品房阳台圈梁钢筋密度补强费用2100元、室内门框过梁浇筑费用7000元，并要求被告赔偿原告其他损失(装修工人医药费)700元、误工费4500元。但是，法院对原告(周琦杭)要求被告(重庆云畔置业有限公司)对案涉房屋的楼板钢筋密度进行整改的诉讼请求不予支持。理由是：原告(周琦杭)并未能够证实上述费用的产生是因被告所售房屋的质量存在瑕疵所造成的。

对此，陈瑜律师向业主建议：如发现所购房屋有质量问题，一定不能自行乱弄一气，最好先向房屋所在地建委质监站投诉;对于确有瑕疵的，要求开发商整改，并留下书面依据;如果开发商不愿意，也要找有资质的建筑施工企业，签订合同，做好施工日志等。“对于房屋主体有质量问题的，一定要整栋楼的业主联合起来，聘请有资质的鉴定机构进行鉴定。”陈瑜律师说，“这样一来群体力量大，二来费用大家分担，压力小一点。”

中访网关注到，有媒体认为，这些年，房地产成为国人的造富工具，也成为城市化进程中国人最沉重的负担 。而获取暴利的地产商，在规模竞赛中，把周转运用到极致，却又频频被曝出工程质量问题。人们赞赏万科，也批判万科。