#再现二手房融资市长/市场冷却信号# 7月即将到来，银行业个人住房贷款规模较高的今年被要求压缩比率，从2021年下半年开始压缩规模，7.5%要求银监，部分银行调整两年，给了超红线一个过渡期。
于是二手房贷款不约而同收紧，基于有些城市控不住一二手房倒挂现象，干脆就停贷，广西还好，也可能因为是自治区。虽额度收紧，审批放款周期延长，还没收到二手房停贷的风生，但对于推动房价上涨的二手房行业肯定会有所影响。就算正常的年份中，一手房贷款发放到十月份开始基本上也都偏向额度紧张，操盘项目总都会尽量提前推货争取在九月份之前把回款率达到85%～90%以上，这个是考核的一个硬指标。甚至会影响到推盘节奏。
综合来看，无论广西控不控二手房贷，十月份依然会额度紧张，按这个节奏，今年很有可能九月份额度就紧张了。
国家对于银行控规模的要求
各地银行现状
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