2019曲周哪个小区有别墅专题之河北曲周袁府疑云 比曹园还牛的袁府主人袁平年是谁?袁府违法占地回应最新消息

“造园”刚刚倒下，“怨妇”又来了。

发生什么事了？

最近，网络上出现了两篇名为《河北省再现堪比“曹园”更牛的“袁府”》 《河北邯郸版“曹园”，袁平年和他的疯狂7年打造皇宫》的帖子，引起了网民的胃口。

文章将“袁府”和此前的“曹园”相比。

“如果你认为黑龙江省的‘曹园’是建在山坡上的别墅，那么河北省的‘袁府’是建在基本农田上的华丽宫殿，其园内宫殿林立，亭台楼阁一应俱全。集戏园、别墅、电影院、招待厅、人工湖，还有地下宫殿，是冀南地区最壮观的私人宫殿。”

一个是占用林地资源，一个是占用农田。

一个历时14年建设，一个历时7年建设。

一个是旅游项目，一个是私人宅院。

一个距离北京远，一个距离北京近。

一个占地面积大，一个占地面积小。

…………

近日，据澎湃新闻报道，从4月15日开始，两篇题为《河北省再现堪比“曹园”更牛的“袁府”》、《河北邯郸版“曹园”，袁平年和他的疯狂7年打造皇宫》的网帖，在新浪微博、微信朋友圈等平台流传开来，引发当地网民高度关注。

上述网文提到，“袁府”2013年开始圈地动工，历时7年，建筑面积5万平方米，“园内宫殿林立，亭台楼阁一应俱全。集戏园、别墅、电影院、招待厅、人工湖、还有地下宫殿，是冀南地区最壮观的私人宫殿。”

新京报记者探访发现，“袁府”位于曲周县第四疃镇寺头后街村村西，周围是耕地。其内部均为仿古建筑，内设亭台楼阁和广阔的湖面。记者从曲周县官方获取的消息，该项目占地36153平方米，其中水面面积20627平方米，建(构)筑物用地8360平方米，其他绿化用地7166平方米。

河北当地媒体提到，项目的主人名叫袁平年，曲周县寺头街村人。其80年代通过建筑工程生意起家，2010年左右，到广西玉林市进行房地产开发。在当地，袁平年被誉为“曲周县金融巨鳄”。

“袁府”一事引发网络热议后，4月16日，曲周县展开调查。16日，澎湃新闻记者从该县权威部门获得的《说明》，“袁府”实为“曲周县桂昌养老中心项目”，“不是占用基本农田”。(4月18日《新京报》)。

说起建筑奢华，有图为证。至于是否花费7年时间按照皇宫打造，并不重要。人们关注的重点在于是否合法合规、到底是养老项目还是私人祠堂?

官方连夜调查：养老项目，不占农田

此前发生在黑龙江的“曹园事件”，最后以当事人曹波、苏林芳被刑拘而告一段落。这次网帖将“袁府”比做“曹园”，迅速引发了河北曲周当地官方的高度关注。

曲周县委宣传部旗下“网信曲周”微信公众号4月16日午间发布消息：4月15日下午，网络出现河北省曲周县第四疃镇寺头后街村“违法占地建设私人宅院”信息，县委、县政府立即成立调查组，连夜调查核实情况。待查明相关情况后，依法依规处理，及时公布结果。

16日下午，澎湃新闻记者从曲周县权威部门获得了《说明》。

《说明》介绍，针对网传的《河北省再现堪比“曹园”更牛的“袁府”》信息，据了解，所谓的“袁府”实际为“曲周县桂昌敬老院有限公司”，该项目位于曲周县第四疃镇寺头后街村村西，杏园村南，南北排水渠以西。

2016年5月13日，该公司以种植项目(锦田农业科技有限公司)立项，使用第四疃镇寺头后街村、杏园村土地102.69亩。2017年7月份经当事人赵京申请，将锦田农业科技有限公司名下的54.23亩土地申请建设“曲周县桂昌养老中心项目”。

《说明》透露，截至目前，曲周县桂昌养老中项目占用的54.23亩土地上，水面面积30.94亩，建(构)筑物用地12.54亩(8360平方米)，其他绿化用地10.75亩。项目主要为第四疃镇提供养老服务，目前项目已经竣工，正在整修，准备投入使用。

《说明》还表示，经查阅《曲周县土地利用总体规划图(2010-2020年)》，该宗地符合土地利用总体规划。该项目已经曲周县民政局批准，该宗占地已经省政府批复同意转征收。因此，曲周县桂昌养老院项目不是袁平年违法占地，该项目也不是占用基本农田，更不存在历时7年，现有建筑面积5万平方米的情况。

袁氏祠堂俯拍图 侧角一览 河北新闻网 图

随后，曲周县委相关部门负责人向澎湃新闻记者表示，上述《说明》中“袁府”系“养老项目，不占农田”的结论是曲周县委县政府调查组所出具的初步结论，调查组目前正深入了解情况。

澎湃新闻记者查询发现，《说明》中提到的“曲周县桂昌敬老院有限公司”(统一社会信用代码/注册号：91130435MA08KDRY9K)法定代表人为赵京，注册资本500万元，企业地址位于曲周县第四疃镇寺头后街村村西。该公司经营范围为老年人养护服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动),登记机关为曲周县工商行政管理局。

澎湃新闻记者从曲周县相关部门获悉，“曲周县桂昌敬老院有限公司”法定代表人赵京系袁平年的外甥。

河北媒体：袁平年系“曲周县金融巨鳄”

不过，就在当地调查组初步结论出炉之际，河北新闻网的一篇文章又将这一片建筑的属性问题带入公众视野。

4月16日下午3点07分，河北当地权威媒体河北新闻网刊文《光复家族荣耀 曲周县金融巨鳄袁平年斥巨资建成150亩家族祠堂》，不但详细介绍了“曲周县金融巨鳄袁平年”，还爆出了“袁平年斥巨资建家族祠堂”过程中的诸多细节。

对于修祠堂一事，这篇文章透露，“袁平年先生为体现袁氏宗族精神，亲自参与宗祠设计并与当地村民介绍此举意义，希望村民给予支持，放弃耕地转变理念，着眼新发展，找到新路径，参与到建设中来。结合河北传统文化，该建筑集戏园、别墅、人工湖、私人宫殿于一体，外观古朴大气，内部设施齐备，可以满足各种文化娱乐活动的举办要求。”

这篇刊于河北新闻网的文章，甚至透露了袁平年补偿村民耕地的情况：“袁平年先生在曲周县名气很大，这位依靠房地产、金融业务起家的资本家在曲周县是赫赫有名的人物。光复家族荣耀，兴建袁氏祠堂的想法一直是深藏袁平年先生心底里的愿望，在建设初期，村民不理解这件事对当地发展的重大意义，袁平年经常连续几天日夜往返于村民家中，讲解他的理念与愿望。并且十分体量村民实际情况，如果愿意放弃耕地，袁先生积极的进行相关经济补偿。”

文章还介绍，“功夫不负有心人，袁平年的努力打动了时任曲周县国土局副局长的弟弟袁君年，得知哥哥为兴建家族祠堂而村民担心占用农田时，也积极帮助介绍情况与进行解释。最终相关村民接受放弃农田的安排，实现袁氏祠堂兴建计划。”

澎湃新闻记者注意到，这篇刊发于河北当地权威媒体的文章在介绍袁平年的同时，还配发了一组“袁氏祠堂”的照片，而这里被称为“袁氏祠堂”的建筑和前述爆料网文爆料叫做“袁府”的建筑完全一致。

16日下午，澎湃新闻记者通过电话采访了上述河北新闻网文章提到“袁平年的弟弟袁君年”。目前已经调任广平县自然资源和规划局党组书记的袁君年告诉澎湃新闻记者，他与袁平年属同村同姓，但并不是亲兄弟，袁平年是他已经出“五服”的哥哥。袁君年还表示，袁平年在曲周县第四疃镇寺头后街村村西养老院项目征地与其没有任何关系，从没参与过。

奢华“袁府”到底是养老项目还是私人祠堂

从常识来判断，这么豪华的宫殿群建筑是“养老项目”，难免让人接受起来有些困难。

仅从常识来判断，这么豪华的宫殿群建筑是“养老项目”，难免让人接受起来有些困难。这要是用来养老，目的是公益还是盈利?若是盈利，得收多高费用才能略抵成本?

当然，“养老项目”如何建设并无一定之规，不管规模如何宏大，只要合法、合规，就没什么不妥。

当地确实拿出《曲周县土地利用总体规划图(2010-2020年)》、项目立项材料来证明其合法合规，这些按说也是“硬核依据”。但是《说明》也显示，“袁府”项目当初以种植项目立项，之后又以建“养老项目”变农用地为非农建筑用地。高难度的土地性质在此项目上变更的如此“一气呵成”，也确实令公众感到困惑。在“老有善养”已成老龄化社会愿景的背景下，多些养老院之类的养老设施供给是好事，这跟反对借“养老项目”的名义肆意侵占农田并行不悖。

文章开篇就表示：“历时七年建设，曲周县寺头后街村的袁氏家族祠堂终于建成，这座占地150余祠堂，随着祠堂的建立，这里一跃成为曲周县的繁华之地。而宗族祠堂的建成，离不开一个关键人物，他就是曲周县知名企业家袁平年先生。”

文章还对当事人袁平年做了个“起底”：“袁平年，男，汉族，1956年生人，曲周县寺头后街村人，原属邯郸市第三建筑工程公司职工，上世纪80年代下海搞建筑工程起家，2010年左右去广西玉林市进行房地产开发，成立广西洪源房地产开发有限公司。在商业上的成功之后，袁平年先生不忘带动家乡经济建设，以投资人的身份在邯郸当地入股多家公司，并积极扶持相关企业发展。”

目前，该项目尚未全部完工，如果这个建筑群本身是以养老中心名义立项，那么，未来有关方面也不妨对这一项目的运营情况向社会通报。

也就是说，未来这个“高档敬老院”收费如何、配套设施如何、为多少老人服务等信息得到披露，“私人祠堂”的说法自然也就不攻自破，也会被公众接纳和认同。

但如果查实，确实是侵占农田、满足“光复家族荣耀”的一己私欲的“私人祠堂”，那显然不能被接受。在疑点丛生的当下，显然还需要当地凭借权威彻底的调查，给出更能令人信服的结论。

最新消息：

曲周“袁府”初步调查结果公布

4月18日晚间，澎湃新闻记者从河北省邯郸市权威部门获得了一份《邯郸市调查组初步核实曲周县寺头后街村“违法占地建设私人宅院”情况》(以下简称“《情况》”)。

这份《情况》介绍：4月16日晚，邯郸市调查组进驻曲周县，对曲周县寺头后街村“违法占地建设私人宅院”展开深入全面调查。

经初步核实，该“违法占地”项目是曲周桂昌养老中心(法定代表人赵京)，位于曲周县第四疃镇寺头后街村村西。该项目于2017年3月、5月、8月，分别办理了环保备案、营业执照、民政许可，但存在未批先建、违法占地、违规建设问题，违法占地54.23亩(包括坑塘水面30.94亩、建筑物12.54亩、绿化用地10.75亩)，不在“四区一线”范围内，没有占用基本农田。

《情况》透露，该项目为中式仿古建筑，共计149间，其中：养老用房121间、公共用房28间，未发现“地下宫殿”“祠堂”“戏院”等建筑形态。下一步，对该项目存在的违法违规行为以及项目建设中相关单位的监管责任等问题，市调查组将继续进行深入调查，调查结果及时公布。

上述寺头后街村“违法占地建设私人宅院”即澎湃新闻此前报道里提到的“袁府”。澎湃新闻记者从各方了解到，“袁府”的背后是曲周县桂昌敬老院有限公司，曲周籍富商袁平年自称为其实际控制人，而袁的外甥赵京为该公司法定代表人。

4月18日上午，澎湃新闻记者在位于河北邯郸曲周县第四疃镇寺头后街村北的曲周县桂昌敬老院有限公司现场发现，此前连接乡间小路与该公司石拱桥头的彩钢瓦简易大门以及外围院墙已被拆除。此前悬挂在彩钢瓦简易大门上的曲周县桂昌敬老院有限公司牌匾已移至该仿古建筑群的城楼东大门上。

18日下午，曲周县委有关部门负责人向澎湃新闻记者透露，袁平年的曲周县桂昌敬老院有限公司项目实际占地102亩，其中被城墙围起来的仿古建筑群和人工湖占地约54亩，其土地性质已转为可用建设用地，河北省政府同意征收，但并未履行土地出让程序。去年，占地12亩多的仿古建筑群被国家土地主管部门卫片拍到后，曲周县国土部门已对曲周县桂昌敬老院有限公司进行处罚并收归国有其仿古建筑群。仿古建筑群城墙外被曲周县桂昌敬老院有限公司围起来的剩下一部分土地的性质为一般农田，目前种植小麦，其中还有一部分附近村民家的祖坟。

“这种情况下，曲周县又重新组卷上报河北省政府，目前省里已经批复，但也是没有进行招牌挂呢。下一步出让的话，有可能被袁平年的养老院拍到，也有可能被其他人拍走，这都不好说。”上述负责人表示，“袁府”院内的人工湖也应该没收，下一步曲周县政府再出具没收手续。圈起来种植小麦的一般农田围墙将拆除。