中国新一线城市太宜居，富人区景色宜人，湖边别墅200万值吗？

听说今年不仅旅游业惨淡，而且总是连热腾腾的房地产都凄凉，奇怪的是最近有很多朋友和我一起来看重庆的房子。从上个月开始陆续看了几个地方，主要是重庆中央公园周围一带，昨天又看了一栋湖边别墅。

我上海和广州的朋友看到重庆的房价，两眼放光，说重庆的房子好便宜，就算是来福士楼王的价格也才5万多，而北上广最普通的房子都已经4、5万多1平了，并且重庆不限购这一点也很吸引人，再者，重庆是新一线城市，未来发展无可限量。

说一说我昨天看的别墅吧，确实连我都有点不可思议，实用面积200多平方，总价也才200万左右，也不知道为什么那么便宜，请大家帮我看看值不值得？

这片别墅区在西部科学城金凤镇的海兰云天湖山壹号，海兰云天是重庆人每到冬天就喜欢光顾的老牌温泉度假区，这里的烤全羊和羊肉汤锅也是出了名的，而这一带的别墅区早在20年前就是富人区。

别墅区周边的景色非常优美，像一个旅游景点，有树林、草坪、湖泊、小岛，常常有飞鸟从湖上掠过，有人划着船从平静的湖面划过，那画面又温馨又唯美，因为湖水太有诗情画意，甚至被赞为“重庆小西湖”。

湖边修建了一座集装箱咖啡馆，叫湖上书吧，这是一间网红咖啡馆，坐在二楼落地玻璃窗边的座位喝咖啡，就像漂浮在碧绿的湖面。

虽然已经是秋天，但湖边小径绿意幽幽，喜欢运动的朋友可以在湖边慢跑、骑车、散步，很惬意也很宜居，我比较喜欢湖心里的那个小岛，听说从高空俯瞰它是心型的，很奇特，如果开一个咖啡馆，不知道有多浪漫。

别墅距离湖泊只有100多米的距离，它是两户叠拼，每户2层，都有各自的院子，个人感觉底层的院子比较舒服，可设草坪餐桌，闲暇时一家人坐在餐桌跟前喝下午茶，应该挺美好。

一楼入户便是客厅、厨房，还有一个小天井改成的露天休闲区，二楼则是卧室、书房、露台，设计得颇为灵巧、不浪费空间，一家三代人生活在这里，是不是很安逸？

整个别墅区在西部科学城的核心位置，昨天开车看了周边的交通，已经修建了规格比较高的体系，而且据说还会有4条轨道经过这个区域，分别是7、12、13、17号线，大约在2024年全部开通。

还有内环、绕城、成渝、渝蓉、渝遂5条高速，以及10个隧道，应该是重庆未来重点发展的一个区域，这里距离重庆西站、杨家坪万象城等地开车30多分钟，重庆未来的第二国际机场开车10多分钟。

别墅的名字就叫海兰云天湖山壹号，问了问价格，目前是200万左右，可以说非常便宜，朋友有点心动了，但还在犹豫中，不知道值不值得，那么你觉得重庆宜居吗？未来重庆的房价走势如何？这套别墅值得入手吗？