万科精装房验房注意事项看这里!万科房地产项目交付前（全套）验收要点与质量控制措施

第一部分：改善室内质量的措施

入口验收要点及质量控制措施

配电箱验收要点及质量控制措施

Banko配电箱验收要点1、室内配电箱安装在玄关柜内时，配电箱必须使用深度箱，以确保配电箱、开关插座面板安装在柜底板正上方。

2、正确的打开位置，开关插座和电器盒周围平稳；

3、配电箱明确安装时，周围入口要平整、笔直，没有油漆污染。

4、配电箱电路编号齐全，标识正确，对应端正。

5、配电箱开合没有异常。

Vanke配电箱过程控制措施1、配电箱安装过程中，应使用水平工具辅助安装。

2.油腻施工前，要保护配电箱(KTT板或高尔基)，箱旁洞腻子打磨要保证大面积和平坦度。

3、箱盖、车架安装后完成面漆；

4、强力电器箱内开关安装整洁、无污染、开关间无缝隙，使用箱内开关空位空白卡。

5.在弱战舰内穿线、分类捆绑后，由装饰枪袋均匀捆绑，电源线头进行绝缘处理。

6、统一的标签惯例，美观整洁。

开关面板验收要点及质量控制措施

室内照明验收要点及质量控制措施

木地板验收要点及质量控制措施

踢脚线验收要点及质量控制措施

橱柜验收验收要点及质量控制措施

石材柜台验收要点及质量控制措施

卫生陶瓷验收要点及质量控制措施

淋浴区验收要点及质量控制措施

万科淋浴区验收要点1、安装牢固，玻璃上有CCC标记。

2、墙接合处胶粘剂严格、平整、宽度窄。

3、使用特殊工具检测出水开通情况；

4、浴缸表面无瑕疵，安装牢固，排水正常。

5、打开干净整洁的浴缸维修孔。

万科淋浴区过程控制措施

1、注意坡向漏水；

2、检查淋浴屏淋浴是否有泄漏。

3、浴缸排水要连接钢管，不漏水，必须预定检修口，基座要做成一定的坡度，以方便排水。

饰面表面验收要点及质量控制措施

门盖验收要点及质量控制措施

栏杆验收要点及质量控制措施

天花板验收要点及质量控制措施

塑料窗验收要点及质量控制措施

阳台管道验收要点及质量控制措施

墙地砖验收要点及质量控制措施

万科墙地砖验收要点1、表面平整、拉直、无污染

2、砖表面无色差，无损伤，无空鼓。

3、毕达哥拉斯整体、颜色均匀

4、接缝高度差小于0.5毫米。

Vanke地砖工艺控制措施1、贴砖前应提前取出砌块线，砖缝应考虑3mm-5mm，可降低拉伸率。

2、纯水泥浆或胶粘剂镶嵌，接缝必须严格，表面光滑，深度宽度一致。

3、地面坡度应根据现场高度保持排水平稳。

应做好地面防水，尤其是地漏及阴阳角部位。建议在阳台和房间处做一道止水坎，以防止渗水进房间;

4、铺砖前，排水管应用堵头将其封堵。贴砖时，用水平尺规划一定坡度.

⑱对讲机验收要点与质量控制措施

⑲户内保洁验收要点与质量控制措施

二.公共区域品质提升措施

❶单元门禁验收要点与质量控制措施

❷电梯验收要点与质量控制措施

❸消防箱验收要点与质量控制措施

❹防火门验收要点与质量控制措施

❺公共楼梯间验收要点与质量控制措施

❻水电管井验收要点与质量控制措施

水电管井验收要点1、干净整洁、无污染;

2、管道横平竖直规范观，且不得造成二次污染.

❼地下室验收要点与质量控制措施

❽设备间验收要点与质量控制措施

万科设备间验收要点1、干净整洁、设备正常运转；

2、各种饰面光滑平整、部品无损坏。

三.屋面&立面品质提升措施

❶屋面验收要点与质量控制措施

❷烟道验收要点与质量控制措施

❸外立面验收要点与质量控制措施

四.园林景观品质提升措施

❶灌木验收要点与质量控制措施

万科灌木验收要点1、苗木无枯萎;

2、土面垃圾、杂物清理干净;

3、苗木无稀疏、无明显露土.

万科灌木过程控制措施1、球类灌木应球成型饱满，不偏冠枯枝；团型枝叶分布匀称，树形优美、树冠完整;

2、整体树干垂直地面;

3、根部遮盖自然不露土.

❷乔木验收要点与质量控制措施

❸草坪验收要点与质量控制措施

❹井盖验收要点与质量控制措施

❺软硬景交接处质量控制措施

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