1.房贷利率上调
有些房奴还贷选择的是浮动利率，如果房贷利率下浮，那没有影响，可如果房贷利率上调，那影响就大了，这就意味着你的月供增加了，如果你仍按照平时的月供额还款，那明显是不够的，这样就会出现逾期记录。
2.跨行转账有时差
有些房奴工资卡与还贷卡分属两家银行，需要进行跨行转账，而由于各银行之间处理还款账户的规定不同，这样就很可能造成账务滞后，你的钱款到账时间要晚于还款日期。所以，一定要注意自己还贷银行的扣款时间。
3.银行贷款无容时容差
银行还贷跟信用卡还贷不同，没有容时容差这个说法。如果没有在规定时间内还上月供，就会造成借款逾期，最终留下征信污点。
4.中介机构未按时代还
不少房奴选择让中介机构代还房贷，虽然你把钱款按时交给了中介机构，但如果中介机构没在规定时间内将你的还款交到借款机构那边，就会造成逾期。在此，小编要强调一点：你把钱款按时交到中介机构并不意味着你已经按时还贷了。
5.节假日还款延迟
一般来说，每逢节假日，银行处理账务都会有滞后性。如果你要在节假日之前还款，一定要注意合约还款日期与账款到账的公告，以免因节假日而造成账款未按时到还款银行账户中。
由上可知，即使你按时还房贷，也仍会出现逾期记录，对此，房奴们不要太过惊讶！想要有效避免逾期，一是要看清还款日期、做好提前还贷准备，二是要设置有效的还款机制。对于按时还贷的你，是否还有逾期记录呢？
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