3⃣.公寓可自住，可注册公司。
4⃣.公寓周边生活配套更高档。
5⃣.公寓拆迁时间短，换房时间优先。
6⃣.公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。
7⃣.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
8⃣.公寓比住宅的租金要高。
9⃣.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
1⃣0⃣.物业管理会更加的规范和到位。
1⃣1⃣.公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。
1⃣2⃣公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去。
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