1月2日,上游新闻-重庆商报记者应邀参与了重庆万科交付观察团,亲临万科翡翠天麓、万科金域学府两个项目的交房现场,近距离地体验万科式生活如何完美呈现。重庆万科精装房交付的过程中的严谨,以及面对集中交付时的从容自信,给大家留下了深刻印象。好的产品,不怕市场的检验。好的企业,自有一套对内好的监督机制。由衷感叹,重庆万科的业主,真的很幸福。
万科翡翠天麓:打造美好生活场景美学
万科翡翠天麓项目,位于主城渝中区嘉滨路核心地段,地理位置优越,配套完善,交通便利,在目前渝中区住宅项目供给已经非常稀缺的情况下,显得更为稀贵。项目本次为二期交付,本次共计交付房源1112套。万科翡翠天麓凝聚了重庆天地的精华所在,城、心、江、山、享、乐、湖、园、行,九大自然与城市资源构筑了万科翡翠天麓无可比拟的城市地位。到交付之时,当初的“爆款楼盘”如今要如何实现完美呈现,也是重庆万科一直在思考的问题。
1、用心设计铸造尊崇感,只为呈现更好的归家体验
早上9:30,观察团一行人奔赴翡翠天麓社区门口。首先映入眼帘的是社区的气派大门,简洁厚重凸显沉稳,中间为网状设计,轻盈通透,结实牢固,仪式感十足,让人过目难忘。据了解,入口大门的设计是重庆万科根据社区整体风格确定的,镂空罕见的样式也是专门定制的。一个高品质的居住社区,一定有一个高颜值的入口设计,重庆万科做产品的魄力可见一斑。如此用心的独特设计,是为了给业主呈现更好的归家体验。
2、每一株都精心挑选的植物,让业主赏心悦目
步入中庭,首先注意到地上的浓密草坪,在冬日里,绿油油的草坪让人不由心情舒畅。经询问,了解到在草坪上草种的选择,也花了不少心思,前后进行了三次更换,最终才选定现在的品种马尼拉。这种草用于高尔夫球场和足球场,密度更大,比起普通的品种,价格贵上10%-20%。
中庭的景观的打造,阳光草坪、花池、水景各种分布,分为好几个板块,设计师做了许多场地的组合和切割,每一个都有自己的主题。前往样板房的路上,记者被社区各种植物所吸引。据介绍,景观布局引进了各种植物,有缙云山脚下的黄葛树,西北大漠的古桩石榴,云贵高地的紫薇,十年风云的桂花,春意苏杭的日本晚樱,巴西品种的蓝花楹,每一种植物引进都经过精心挑选。
3、联网人脸识别门禁,打造更安全的归家之旅
进入入户大堂之前,还注意到了不一样的安保系统。一般的门禁系统,只是在门上有一个区域,输入密码或者用门禁卡即可进入。这里就可不一样了。据介绍,项目在和化龙桥派出所充分沟通后,决定引进最新型的智能门禁系统。该系统主要功能是AI人脸识别技术,同时可以刷卡。最强大之处在于跟辖区派出所直接联网,到访的所有记录都能在派出所查询,安保方面给予业主最大程度的保障。同时配有手机端APP,可以通过手机操作。
(重庆万科翡翠天麓入户门禁机)
进入入户大堂,约6米的挑高,现代轻奢的风格,一个有温度的互动空间。整个大堂采用石材、不锈钢等材料修建。业主归家,通过运用了新科技的安防设备,步入大气精致的入户大堂,归家的尊崇感进一步增强。
(重庆万科翡翠天麓入户大堂实景照)
4、把好材料源头关,为精准交付保驾护航
来到即将交付的精装房室内,装修的风格简洁明快,收纳方面考虑得仔细,空间位置的预留很考究。厨房配备的是方太电器,全屋除卫生间、厨房、阳台之外,其余房间均铺设有地暖。另外还有一些小设计,比如过道的夜灯设计、厨房配备了凉霸等。
据了解,为了把好质量的房子交付出去,重庆万科花了很多功夫。就材料来说,房间里所有的材料供货商,都是经过重庆万科仔细筛选之后确认的。施工方在施工过程中不能随意更换任何一种材料,如果被发现使用了合约之外的材料,那么这一家施工方会被拉近万科的黑名单,永不合作。
(重庆万科工作人员带领业主验房中)
万科金域学府:一幅“南岸滨江生活”蓝图已然呈现
万科金域学府,位于南岸区巴滨路,享稀缺滨江公园等资源,亦是重庆万科首入南坪之作,一举一动自然备受瞩目。
重庆万科通过宽阔的江景、齐全的配套、和谐邻里关系,打造出新时代的江畔生活。如今来看,一幅“南岸滨江生活”蓝图已经在万科金域学府呈现。
1、百万方大盘,配套设施很“牛”了
进入社区后,最引起人们注意的运动场所和相关设施非常多。羽毛球场、篮球场、乒乓球台、儿童趣味攀爬墙,以及为户外运动预留的各种空地,这个社区的规划设计非常多,连架空层里面都放有康体设施,无一不体现对运动健康功能的重视。据了解,项目定位为运动健身型社区,打造四季适宜的舒适室外活动场地。
景观园林设计的核心理念就是每天多一小时的户外运动,设计一个让人想主动走出去多运动的户外环境,让人与人,人与自然之间有更多的接触。儿童游乐、青年运动、老年健身都有布置,各有所需,各有所乐。社区有配套大型商业体和社区商业,商业中心还在修建当中,目前社区商业已经陆续营业。
2、霸道的户型设计,打造幸福社区
来到交付房屋,参观了交付标准。记者参观后发现,在设计上,户型使用做到了极致。套内62平方米,可以做到小三房,每一寸空间都得到了合理设计和运用,作为首置的选择,主要针对的客户,一家三口,一家五口为主。比较有意思的是,墙面有通风器,夏天或者冬天开启空调,可以通过它来换气,不用开窗户。
后记:
万科式交房,如何保障交房顺利完成
据了解,目前已经交付了500多套,面对如此大量的交付,交付过程中会不会遇到问题,项目上处理问题的流程是怎样的。
据现场工作人员介绍,严谨的交付制度,快速的整改机制,到位的服务意识,是交付工作顺利完成的最大保障。精装房的验收,严格按照万科的标准进行移交。精装修施工完后,先由甲方和监理单位进行抽检,抽检不少于20%。抽检结束之后,在交付前三个月,重庆万科会安排第三方评估机构进场,对房屋进行全面检查。在细检工作全部完成,所有整改全部结束之后,还会委托专业评级机构,对房屋进行最后的评估,评估合格出具交付评估报告。最后,才能进入交付阶段。
(重庆万科工作人员陪同业主验房交付)
在集中交付期间,有快修施工的师傅随时待命,业主在现场提出的问题,凡是可以当场解决的,都是立马处理。比如,墙面补漆。有一些问题,比如玻璃划伤经现场评估后需更换玻璃的情况,现场会进行记录,送走业主后,当晚,工人师傅就会更换材料,第二天通知客户进行复验。另外还额外提供了很多增值服务,比如有业主提出要求装一个晾衣杆,协调安排施工人员帮忙,免费为其安装。
后期完成交付后,重庆万科还会设有专门的房屋保修中心,每天都有工作人员值班,业主的合理需求,提报后半小时之内完成响应,上门查看问题,调试类,点补类一般当天完成,需要更换材料的,一般一周内完成。
精装质保期2年,防水的质保期是5年。项目体量这么大,在交付过程中,难免遇到一些小问题。无论售后的维保端口,还是物业的端口,都在尽最大的努力,保证业主的入住品质。
一直以来,重庆万科始终坚持为满足人民对美好生活的各方面需求,做出力所能及的贡献,自2008年入渝至今,共布局34盘人居作品,共筑美好生活场景。此次亲临现场的交付体验,切实感受到重庆万科的严谨、从容和自信,一直秉承的”以客户为中心“的服务理念贯彻始终,相信重庆万科的明天会更精彩。
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