50年后别墅和大平层哪个保值看这里!高层被称为未来的“贫民窟”，也买不起大平层，什么样的房子好？

你在买房的时候，有为买什么样的房子而纠结吗？其实纠结的点主要有两个，一个是房子贵不贵买不买的起，一个是房子好不好，有没有升值潜力。很多人想必都为买什么样的房子纠结过，有钱人才不会去纠结，他们有更高的选择，往贵的买就没错了，毕竟一分钱一分货，贵有贵的好处。对于一般人来说，可能纠结的就多了。

高层“贫民窟”不能买？

随着大家对住房质量要求越来越高，市面上可选择性也越来越多后，大家对高层的看法又出现了另外一种，那就是高层没有想想中那么好了。真正的有钱人会买高层吗？想必有些人也是会的，但是住不长久。真正的有钱人、大明星，多是买洋房别墅，比如在香港，他们才不会买拥挤的高层。高层也被称之为未来的“贫民窟”，当高层建筑越来越多的时候，实属不太美观，而拆迁也是难题，成本也是难题。实际上，高层占地面积并不大，价格也不会很高，相比洋房别墅，有钱人可能更倾向购买后者，前者是用来过渡的。高层虽然被说是未来的“贫民窟”，但是也不是不能买，毕竟房价那么高，不买高层，很多人就买不起别的房子了。但是如果可以选择，高层可以用来过渡，地段好的高层可以卖出不少的价钱，然后高层卖掉的钱和自己赚的钱一起换更好的房子，多层或是洋房。

大平层好，但买不起

高层没那么好，维修费，拆迁难题，都是难题。大平层是这些年兴起的一种房子类型，被称为是扁平化的别墅，大平层好，但是也不是一般人能买得起的，因为大平层的地段好、配置好，户型也好，一般来说，普通白领是买不起的，买得起的都是有钱人。

什么样的房子还值得买？

房龄20年以内的老公房

买房很重要的一个重点就是增值和保值功能，那么在上海，这房龄在20年以内或者是上世纪90年代的售后公房是一个不错的选择。至少这些房子还有一定的居住价值，同时由于都在上海市中心，这配套都是一流的。但是这类房子也不是普通人买得起的，比如一些城市的老城区，房价也不低，因为老城区的房子配置成熟了，各方面条件也不错了，自然房价降不下来，就等拆迁和卖出了。

高档小区、优质楼盘

高档小区的房子自然是不错的，尤其是户型方面，一般是很合理的。如果遇到优质楼盘，比如地段好的楼盘的房子，先买下来等升值也不错，毕竟好地段的房子不容易买。

学区房

学区房不都是天价的，一些三线城市的学区房价格也在万元上下，这样的房子是可以买的，占据优质资源，是整个家庭上升的机会。学区房地段自然也不错，即使学区那个优质资源你不需要，地段还是不错的，卖出去也容易。

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