江西小伙3搬新家，20万农村建3层别墅带地下室，这生活真让人羡慕

编者按：不到40年，经历了4代住房变迁，我们正见证着乡村的振兴。江西的简先生，马上要住进刚装修好的新家，而对于“拆三房”的经历，也是感触良多，今天简先生将与大家一起分享他家与房子的故事。看完后，你对此又有什么样的感触呢？

作为80后的一员，见证了中国经济的腾飞。人们对物质、精神生活的追求越来越高，而对居住品质的追求更是尤甚，今天就给大家晒一晒我家以及我家乡的房屋变迁。

我的家乡是江西一个普普通通的乡下村庄，1985年出生的我，儿时的记忆里每家每户都是屋顶做木架阁楼的土房，亦或砖瓦房。

现在也还能看到它们的身影，但年数已久加上基本无人居住，逐渐失修倒塌，而随着“拆三房”的新农村建设进程，估计马上就要消失匿迹了。

由于爸妈那代兄弟姐妹众多，我爸妈1984年结婚时，爷爷奶奶只分了一间砖瓦房给我爸。但那时候还处于改革开放初期，乡下生活条件有限，有个窝遮风挡雨就心满意足。

这就是我家的第一代住宅（爷爷奶奶分给老爸的一间砖瓦房），我在这里出生，生活了六年，上学前的记忆就全留在这了。

80年代末90年代初，平顶房在我家这边兴盛，我家也于1990年建了一套平层平顶房，这是我家的第二代住宅，而那一间老房子也在乔迁后就卖给了二叔家。

在这第二处家生活了七年，小学时期的记忆就留在这了。

随着经济发展，1996年左右我家旁边的省道升级，村里人争先恐后到省道两旁申请建房，追求更加宽敞、更加方便的居住场所。我家也跟风申请，1997年建成了第三代住房，至今总共居住了21年。

而现在我家也面临“拆三房”，在这里再筑新家。

人是无法满足的一种动物。随着生活水平的提高，人们对于房屋的追求越来越高，不再是宽敞就够了，而是要求美观、舒适。

2016年下半年，我也递交一纸建房申请，但迟迟不见回复，同期或后期的好多人家先斩后奏，未取得建房许可就开始动工。

但由于村支书是同族堂哥，为了不让他难堪，我家就一直老老实实等着上面的批准。

我心中有着一个梦想，就是住着自己设计的房子，所以我一直关注住宅公园，每一套户型都看的很仔细，看到喜欢的就分享给家人一起探讨，可谓是住宅公园的忠实粉丝。

2017年第二季度终于审批下来了，但这时所有材料都比2016年涨了好多，砂子、水泥、钢筋猛涨，红砖更是一砖难求，在材料、人工都上涨的情况下，比起2016年建，毛坯就多花了4、5万元。

实现梦想的机会来了，我花了几天制了个简图，和包工头沟通好细节。其实一开始也想过找住宅公园设计一套图纸，但是因为当地都是小包工头，太复杂的造型做不来，最终选择了参考住宅公园的图纸自己简单设计了一下。

院子整体做了规划草图，方正简单的的布局，在农村还是比较实用的。

二层平面布局：

三层平面布局：

老一辈说2017年7月12日是大安，动土的好日子，一大早鞭炮响起，挖掘机开进场，浩浩荡荡的开始动工。

房子采用独立基础，挖掘好基槽后先用素混凝土浇筑一层垫层。

砼现浇1.5x1.5米独立基础。

建房的时候不在家，父母负责监工，我只偶尔回去，没有留下太多照片。

这不第二次回家，已经开始浇筑楼面了。

封顶的好日子，老式手扶拖拉机亮了吧，自拌混凝土队用来拉搅拌机的！

排水天沟、檐口造型专用模板装模。

坡屋顶采用混凝土现浇。现浇坡屋面有三个施工难点：支模、布筋，以及最关键的振捣。

虽然是当地小工头承包的，但新一轮建房潮在老家已经兴起几年了，工人们已经积累了足够的经验，一般的坡屋顶都难不倒他们。

坡屋顶为双层双向布筋，底层布筋已完成，接下来就是设置马凳筋和绑扎上层钢筋。

檐口、排水天沟布筋特写。

花费近半年时间，在2018年春节前终于完成毛坯了（包括内外水泥粉刷）。

个人觉得房子最大亮点就是大落地窗窗了。

下图为自制的弧形窗模具，施工队也是在上面花费了不少精力。

因为老家非常专业的施工队不好找，房子没有做太多复杂的造型，坡屋顶结构也相对比较简单，但是铺上红色的彩瓦，却也非常漂亮。

正面做了老虎窗做装饰，留了一小部分做平屋顶，用以安装水箱、太阳能热水器。可以通过爬梯从露台上到平台上来，检修、维护也是非常方便。

房子背面：

南方相对潮湿，农村建房子都要做防潮层，根据地势，我家选择最底下做了一层地下室。地下室采用框架结构，完全连通的空间，以后可以根据实际需要是确定用途。

2018年春节过后开始室内装修，由于我工作忙，装修都是爸妈在家负责，装修过程基本无图片保留，只有少许几张贴磁砖时照片。

到7月份装修基本完成，家里计划中秋前乔迁新居。

造价：毛坯花费20万，主体是包工不包料，泥工130每平方，木工60每平方、大门1.8米宽，8000元，其他门一起20000元左右，窗户一起也是20000元左右，室内硬装做完，不带家具家电总的造价在30万左右。

由于一直忙于工作，房子装修好却还没来得及回去看一眼，没能完整的给大家呈现装修好后的效果。待乔迁前后，我再来跟大家分享室内的模样！

在最后，再跟大家分享一些乡亲们的新房吧，近些年建成的房屋差不多就是以下几种类型。

带大院双拼，2002年左右建成：

带院子双拼，2010年左右建成：

别墅外观，2017年建成：

实用型大面积套房，2016年建成：

老婆的姨妈家的豪华别墅：

据了解，这房子已经近300万，木工才进行到一半，花园和后期装修全部下来估计要500万左右。

“拆三房”，住新房，农村发展越来越快，在农村人的衣、食、住、行可以很直观的体现出来，不仅仅是物质生活，现在农村人的精神生活也是丰富了起来。

每一套房子，都承载了太多的家庭故事，你又有着怎样的建房故事呢？一起来跟大家分享一下吧！

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