19厦门购房政策专题之厦门首付22万起就能买房？清楚厦门6大板块购房门槛，准确买房

2020年仅剩不到半个月的时间了，今年大家的购房计划实现了没有呢。年末已至，许多开发商会趁着这大好时机来进行推广特惠购房活动，还没购房的朋友可以多多关注厦门近期的楼市情况了。

厦门楼盘分布区域主要分岛内和岛外。再细分的话厦门岛内包括思明区、湖里区；岛外有集美区、海沧区、翔安区、同安区。通常情况下，厦门岛内的房价会比岛外的贵一点。那么我们大概要准备多少的购房资金，才能挑选到合适自己的房子。接下来，我们来看看每个区域的最低购房门槛是多少，来帮助大家尽快地调整的购房计划。

厦门岛内购房首付282万起

岛内的刚需房大多会成为购房者的“宠儿”，因此岛内的一手房多以大户型为主。思明区的华尔顿1275、云顶至尊、顶峰鹭江1号、源昌君悦山、中骏天禧；湖里区的建发养云、建发玺樾、联发嘉和府、中骏天盈，这些都是大户型项目，售价约5万到7万多一平。

云顶至尊效果图

目前只有联发嘉和府136㎡首付282万，以及中骏天禧135㎡首付284万，门槛相对比较低。

同安区购房首付22万起

同安区的房价算起来是相对比较友好的了。房源均价多数为“2”字开头，品质好盘有中铁诺德逸都、 招商雍和府、厦门紫云府、 中海世茂府、 特房樾琴湾等。这些楼盘也可以作为刚需购房之选，小户型也有，如果大家在附近工作，可以考虑该区域的房源。

中铁诺德逸都效果图

同安区最低门槛的是位于汀溪的古龙山语听溪，首付只要22万左右。
除此之外，刚需还是有选择比较多的楼盘，像保利天汇首付只要45万，禹洲世茂东岸朗廷的50万，中铁诺德逸都的51万等。

海沧区购房首付50万起

马銮湾新城版块的生活价值在逐渐显示出来，特别是厦门一中、双十中学、厦门外国语学校将在马銮湾新城开展合作办学，九年一贯制学校！追求学区房的购房者可以考虑一下海沧区的房子。

龙湖春江天玺效果图

海沧区低首付门槛来自马銮湾新城的龙湖春江天玺、临港新城的海投自贸城，这两个楼盘分别拥有建筑面积46㎡、建筑面积59㎡的小户型，首付50万起，吸引不少刚需及投资者青睐。目前区域内的中央公园、马銮湾1号、建发和玺、厦门华玺、融创云潮府是成交主力。

集美区购房首付60万起

集美新城拥有交通优势、居住环境适宜、名校和医疗设备也在升级。作为岛外新房的主要供货市场之一，集美区首付最低门槛60万，就是来自禹洲璟阅城。中海杏林鹭湾、水晶地铁公元、新沿线天境云著、IOI棕榈半岛、国贸天峯是主力成交楼盘。

除了集美新城之外，剩下成交量主要集中在灌口。

国贸天峯效果图

翔安区购房首付65万起

翔安区的新房主要集中在翔安南部新城，个别项目分布在东部市级中心、环东海域以及区政府周边。新城可以选择金地峯上、中南青樾、首创禧瑞风华等，位置不错，适合刚需，还有改善的国贸天成。

翔安区低门槛的是特房芙蓉书院，首付65万起。户型为建筑面积73-130㎡2-4房，也能满足不同购房者对大中小户型的需求。

厦门房产也有高性价比的楼盘，只要大家多多关注厦门楼市的动态，还是可以快狠准地找到合适自己的房子。

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