【烟台中央空调】烟台最大的“呼吸之家”明年漫画高级人才公寓项目交付

水母网6月20日消息(YMG前媒体记者杨健通讯员孙传艺、李善民、王松林)正在我市建设最大规模的超低能源建筑，总建筑面积接近18万平方米的漫画高级人才公寓项目，不久将进入GAGURI MILBOR工程“战斗”。记者从联建集团漫画高级人才公寓事业部获悉，去年10月入场施工后，经过8个月前的施工，项目正式进入基础施工阶段。其中地源热泵工程已完成80%，预计本月底完成。基础工程占50%，地下车库框架占15%，7月份工程进入高峰期，12台塔建和1200多名工人将进行全面的“抢夺期”，所有单体计划10月底截止。明年5月末，项目正式完工，将交付。

实现烟台城市建设“零突破”的几种施工技术

“这是我市规模最大的超低能源建筑，漫画高级人才公寓面积11.2万平方米，总建筑面积约18万平方米，共有12座单体建筑。从去年10月开始动工，工期紧，技术难度大，质量标准高。”联建集团10公司项目经理姜爱国对记者说，公寓作为烟台市清洁采暖城市超低能源建筑示范项目，以“超低能源建筑”为目标，采用了基础筏地下源热泵工程、联合聚氨酯发泡保温外墙、混凝土叠合板、混凝土预制柱、地板聚氨酯发泡、光电发电、体育馆发电玻璃、高热隔绝玻璃幕墙等多种绿色建设

时间赛跑，漫画高级人才公寓施工以来正常，项目位于黄渤海新区“城心”，毗邻多条交通要道，建材、渣土运输必须严格按照规定路线运行。周围是学校和居民区，在进一步压缩日常施工时间的同时，要尽量减少噪音。“以土方施工为例，4月正式开工，不到2个月就挖了多达55万立方米的渣滓，相当于在施工现场挖了小山。”姜爱国告诉记者。

进度分秒必争，项目施工更是高科技“填满”。江爱国表示，项目除钢结构、预制外，首次在烟台城建公司引进超长外八步钢结构技术，多栋建筑距离框架柱10米，远超目前常规建筑的4-5米，不仅对结构构件的强度提出了前所未有的要求，而且对现场工作提出了更大的挑战。

地源热泵、聚氨酯材料“超低能耗”

作为绿色低碳建筑和高质量住宅的发展趋势之一，超低能源建筑也被称为“可呼吸的房子”，起源于德国，是国际公认的高舒适度、低功耗、经济性一体化的节能建筑技术。采用这种技术的建筑不仅能适应气候特征和自然条件，还能通过隔热性能和空气密度高的盘柜，采用高效新风热回收技术，最大限度地减少建筑加热冷却需求，充分利用可再生能源，以更少的能耗提供舒适的室内环境。

以班华高级人才公寓、超低能源建筑应用、几乎贯穿所有核心环节3360、目前正在施工的支撑热泵为例，通过1764口深度达120米的竖井，将岩土、地层土壤、地下水作为低温热源、水源热泵装置、地热交换系统、建筑物内系统构成采暖中央空调系统。据估计，支持热泵等面积加热建筑物，比电锅炉加热节省2/3以上的电力，比燃油锅炉节省约1/2的能源，绿色节能优势非常明显。

为了进一步提高建筑保温性能，减少热量损失，今后公寓项目将在楼板之间铺设8厘米厚的聚氨酯保温材料，外墙保温层将填充12-20厘米厚的聚氨酯泡沫材料，建筑玻璃幕墙构件、铝龙骨内衬等也将广泛应用聚氨酯材料。

30台视频监控无死角罩施工现场。

作为我市智能网站建设龙头，漫画高级人才公寓项目在安全管理中只有“黑科技”:在项目监控大厅30台视频监控现场，通过实时动态、所有“飞跃画面”、24小时全范围的实时监控，可以认为相当于在所有工作面安装“天眼”。实现了无死角覆盖和实时性。与此同时，温度、湿度、PM值等信息将及时汇总到智能屏幕上，在极端天气等安全危险的情况下随时发出警报，使项目经理能够立即做出决定。

“项目以智能网站为载体，进度为主线，成本为核心，利用物联网、BIM、大数据、AI等核心技术，通过人力管理、卫勤工程监理等六大基础项目的实施、安全创新、质量提高等四大推广项目的应用，实现了现场管理智能化、施工监督可视化。联建集团主任工程师杨飞斌对记者说，智能网站不仅降低了人力成本，而且大大提高了管理效率。

超低能源建筑工程的重要指标之一是绿色施工。项目部现场安装了7套智能水、电表，实时上传数据，分析统计分析水、用电情况，就异常情况报警后，项目部帮助节约了约1万韩元的公用事业。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、电费、电费、电费、电费、电费、电费、电费等)智能材料系统允许英镑及周边硬件自动读取和保存材料数据，及时发布材料损耗项目的信息推送。此外，钢筋、混凝土等主要材料的型号、数量、使用时间等数据可以通过智能站点系统实时监控、推送，跟踪从采样到强度评估的整个过程。