南汇房产 南汇动迁房要交房产税吗？在哪里交

在国家大力推行城镇化建设的时候，有一部分居民因为要服从政府的决策进行原住房的拆迁，在这个过程中这些拆迁户得到了一定的经济补偿和住房补偿。买房交税是直以来就是一件必须的事情，也是我们大家都非常关注的问题。而且我们知道房产税做为一项重要的税费，在我们购买房子以后也是需要我们来缴纳的，接下来小编来介绍有关于南汇动迁房要交房产税吗？南汇动迁房房产税在哪里交？

南汇动迁房要交房产税吗

1、我们知道南汇拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。

2、那如果居民个人的南汇房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

3、对于拆迁安置房，是指在南汇人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。

南汇动迁房房产税在哪里交

1、纳税人可以到南汇住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。

2、对于卖南汇动迁房需交的税费：若产证满五年，且产权人是只有的一套住房，则不需要，若产证不满五年，则交总房价的1％的税费。

3、那如果南汇产证满五年，产权人不是只有的一套住房，则交总房价的1％的税费，（产证是否满五年，是根据办产证之日起算）还有的就是中介费了，若您是卖房子，且只需要支付不高于1％的中介费，若您是业主，建议您直接报净到手价，剩下的费用由下家承担。

以上是小编的介绍有关于南汇动迁房要交房产税吗？南汇动迁房房产税在哪里交的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房产税也是重要的一项税费，所以当我们在买房的时候一定要及时办理。关于怎么办理，在哪里办理我们为大家介绍了一些相关的问题，我们可以来做为参考。