南京作为江苏的省会城市，新房房价也是全省最高。据相关数据显示，2013年南京新房房价大概在16000元/平方米左右，10月份均价大概在16800元/平方米，达到年度最高值。
政府房价调控目标出台之后，南京房地产开始发力，自3月份起，南京连续几个月的房价环比涨幅处在全国名列前茅，甚至一度冲高至前3名。直到8月份，受到夏季淡季冲击，南京楼市才有所缓和，环比涨幅排名逐渐“后退”。
然而，楼市短短的调整了一个月，进入九十月份，南京楼市今年的“金九银十”含金量十足，购房需求十分火爆，整个9月份南京新房认购量超过10200套，其中过万的认购量为近5年来新高。有统计显示，南京9月份共有38家楼盘开盘，其中有10家楼盘“日光”，14家楼盘当日去化八九成。
有业内表示，未来两年南京房价仍将维持高位，刚性需求主要集中在主城区周边地区，改善性住房需求主要集中在主城区；在刚性需求持续增加的现实国情下，房价难言拐点。
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