威海贷款 威海首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

对于我们来说拥有一套房屋就可以让我们更好的改善居住环境，也可以让我们的家人生活更加安心，这样无疑的心情就会非常好，那么现在购买房屋一般来说我们都需要办理贷款，所以下面一起来了解一下威海首套房如何办理按揭贷款，需要什么材料。

威海首套房如何办理按揭贷款？

1、需要贷款申请、职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请、贷款受理公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途还贷意愿、还款能力等情况并建立面谈记录。

2、贷款申请由银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批、公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

3、贷款申请获批准的由银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据、放款审核中心收到房屋抵押权证后进行放款审核贷款发放、委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

威海首套房办理按揭贷款需要什么材料？

1、提供售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、户口本原件及复印件、户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。

2、需要身份证原件及复印件、身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件、结婚证明对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

3、收入证明、提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低贷款数额又较高，是很难申请下来的、收入证明需加盖公章之后有效银行流水、银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。

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