济南出租房 济南出租房？租房个人出租的规定？

现在的生活，我们可以看到各种各样的出租信息，可以说到哪里都可以看到出租房信息，但是我们想要找到一个靠谱的租房，也并不是一件很容易的事情，所以找到一个好的租房网站可以让我们找到满意的房源，下面说说济南出租房网站有哪些呢？租房个人出租的规定有哪些呢？一起来看一看。

济南出租房怎么找

１、出租房信息寻找的时候，我们可以在网站上，如：５８同城、房天下等网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人租房的，现在很多年轻人都在上面租房子，一般条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快。

２、可以通过买报纸来找到个人房源信息，现在有好多出租房信息都发布到报纸上，常见的有兰天商情等等。通过熟人介绍找到房子和到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出租房子的，他们往往对小区的租房信息掌握的清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

3、可以通过在外面张贴的一些个人出租房信息，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。

租房个人出租的规定

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税［2008］24号）文件第二条的规定，

（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

新政策与原先执行的政策差异很大，优惠力度很大。第一条，个人出租居民住房减按10％税率征收个人所得税，没有变化。对于出租和承租方签定合同的印花税直接给予了减免。原规定，出租的房屋如果用作经营用途，按5％征收营业税，如果居住，按3％征收营业税。现在统一为个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。房产税按4％税率征收，土地使用税免征。这对于个人出租房屋，税负大大减小。

根据原房产税的相关规定，按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。现在，企事业单位、社会团体以及其他组织按照市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％税率征收房产税。对于个人居住房屋这块税收政策，进行了优惠。

有关济南出租房，租房个人出租的规定的全部知识就跟大家介绍到这里了，大家对于济南出租房的网站有所了解了吧，而且现在租房的市场是比较混乱的，所以出租也是有一些规定，所以大家可以在租房之前，必须要对租房的一系列问题有一定的了解，才能更好的租赁房屋。