地下车库产权归属 小区地下车库产权归属属于谁

1、如果此地并未分摊给所有业主，那产权应归为开发方，但在购买时会签订相关合约，那业主购买的那份应归为自己所有。2、如果此地进行分摊，那产权应归为所有的业主。3、如果此地做了人防，那产权应归为政府。

如今有车的人们是比较多的，这就带来较大的停放压力，那为减少路面上的压力，地下停车库就应运而生，尤其是小区楼盘，上面是住宅楼，下面是地下车库，不仅节约了空间，也很方便。那小区地下车库产权归属属于谁呢？一起来看看吧。

一、小区地下车库产权归属属于谁

1、如果此地并未分摊给所有业主，那产权应归为开发方，但在购买时会签订相关合约，那业主购买的那份应归为自己所有。2、如果此地进行分摊，那产权应归为所有的业主。3、如果此地做了人防，那产权应归为政府。

二、小区地下车库怎么选择

1、出入口、交汇口、拐角等位置会有很多的人和车经过，因此要避开这样的地方，尤其是拐角的地方会有盲区，较为危险。可以选择在宽敞，离居住楼近一点的位置，同时选择周围有监控的位置，这样更有保障。最好不要选择电梯口的位置，因为这里经过的人非常多，刮刮蹭蹭地也会留下痕迹，增加打理的精力以及成本。

2、对业主来说，选择一个方便自身的位置很重要，这里就需要提到停车的技术了，如果一侧有柱子的话，进入需要一定的技巧，对新手来说就有一点难度，那么选择时就避免这样的位置。如果是倒着车进入的，那要选司机那侧有柱子的，这样更不容易撞到。

3、不要选择两侧都是车的，这样增加了停靠或开启的难度，因为这样很容易蹭到对方的车，或者被别人蹭到。选定前，可以试着停着看看，因为有些位置看着很好，但操作起来很不方便。

总结：还有要了解下设施的装置，如果上面有水管可能会滴水，这种就要慎重选择了。关于小区地下车库产权归属以及小区地下车库的选择就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。