很多人买房的时候,难免会选择借钱买房。那么买街边店铺贷款有几种还款方式,哪种还款方式性价比高?
街边店铺有几种还款方式?
一般有以下几种类型:
1.等额本息还款:这是目前比较常见的方式,也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人,每月向银行支付固定金额,但每月还款金额中本金比例逐月增加,利息比例逐月减少。
2.等额本金还款法:即所谓的等额本金还款法,也称等额本息还款法,即以本金还利息,等额付息不等额利息的还款方法。贷款人应按月拨付本金,并清偿前一交易日至还款日的利息。
3.一次性还本付息:以前银行规定贷款期限不足一年的,本息一次到期偿还,收益随本清。但随着还款方式的改革,一年期有望延长至5年。这种方式是银行严格批准的,一般只对小额短期贷款开放。
4.等额递增和等额递减:这两种还款方式没有本质区别,是等额本息还款方式的另一种变体。它对还款期进行细分,在每一个细分的单位中,还款方式相当于等额本息。不同的是,每个时分单位的还款金额可以等额增减。
5.按期还本付息:贷款人可与银行协商决定设定不同的还款时间单位用于偿还贷款本息。也就是决定按月、按季、按年间隔还款。其实贷款人会根据不同的财务状况,每个月把要还的钱补上,一起还几个月。招商银行推出的“季度还款”业务就属于这个范围。
6.本金偿还计划:经与银行协商,贷款人每次偿还本金不低于1万元,两次还款间隔不超过12个月。利息可以按月还,也可以按季度还。
街边店铺哪种还款方式划算?
1.等额本息还款也有缺陷。由于银行资金占用时间长,还款总利息高于下面将要介绍的平均资金还款方式。与等额本息还款相比,总利息费用较低,但前期支付的本息较多,还款负担逐月减轻。
2.一次性还本金的还款方式操作起来很简单,但是适合人群比较窄。必须注意的是,这种方式容易使贷款人缺乏还款的外力,造成信用损害。有了这种贷款,贷款人就有了更好的自我安排能力。
3.几种还款方式各有特点,但针对的是不同特点的群体。所以不可能绝对根据贷款人自身情况来判断应该确定哪种折算方式。等额本金还款比一开始等额本息还重。这种方法非常适合目前收入较高的人群,但预测未来收入会减少。
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