抵押贷款流程 北京房产抵押贷款流程详细解读

申请贷款的程序很多，特别是北京的房地产抵押贷款等大规模抵押贷款。有过贷款经历的借款人对北京的房贷流程有一定了解，第一次申请贷款的人感觉很迷茫。下面以华夏银行为例介绍一下北京的房贷流程，希望能给大家带来帮助！

华夏银行房地产抵押贷款流程

1.准备银行面试的材料

申请贷款时，借款人应携带相关材料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋登记簿、公司资料到银行面谈，并注明贷款金额、期限和还款方式。银行房地产抵押贷款客户经理就贷款用途、还款来源等相关问题咨询借款人。

2.运营地下住户

银行北京房地产抵押贷款的客户经理需要去借款人经营的企业了解企业的经营情况，同时拍照取证。

3.评估财产的价值

银行贷款账户经理对借款人提供的北京按揭房产进行评估，给出初始贷款金额、利率和贷款年限。

4.报告供批准

银行客户经理整理好所有材料后，会写一卷，报审批部门审批。

5.签订北京按揭贷款合同，办理公证手续

完成上述手续并批准贷款后，银行将与借款人签订北京按揭房地产贷款借款合同，并在当地公证处办理公证手续。

6.抵押贷款

公证手续完成后，借款人将房屋登记簿交给华夏银行进行抵押登记。

7.借贷

完成以上所有手续后，是发放贷款的最后一步。

以上是北京房贷流程的详细解读。虽然我们这里解释的房贷流程是以华夏银行为例，但是所有银行在北京的房贷流程都是类似的，借款人可以参考一下。

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