常州吾悦广场 常州天宁吾悦广场开业 新城控股加速商业开业步伐

来自联商的消息。com:10月18日，江苏常州天宁五岳广场迎来盛大开业，携手300余家知名品牌商家助力区域业务升级，也正式拉开了10月份新城控股商业开业季的序幕。一个月内，新城控股将在陕西宝鸡和江苏扬州宝应开设两家五岳广场。

截至10月18日，新城控股今年已开业8家五岳广场，共计50家。第四季度，新城控股进入商业密集开盘期。除10月份开业的三家五岳广场外，11月份还将开业天津津南、淮北、汉中、桂林四家五岳广场；12月，海州、溧阳、盐城、高邮、蚌埠、苏州、长沙高铁、哈尔滨哈溪等8个五岳广场将集中开放。到年底，实现全年开放22个五岳广场、共开放64个五岳广场的目标。

不断增加的业务机会也导致了其商业收入的增加。根据公司第三季度业务简报数据，今年1-9月五岳广场租金及管理费收入为27.62亿元，同比增长95%。

开业第一天就卖出2800万，总客流量超过27万

此次开业的天宁五岳广场是常州唯一一家A级旗舰店，也是常州第四家五岳广场。该综合体位于常州天宁经济开发区核心，包括商场、主题商业街和高端住宅建筑，其中购物中心占地12万平方米。

该项目秉承新城商业“有情怀、不抄袭、有规模”的12字座右铭，以“常州基因”为底色，在构建国际典范建筑形态的同时，将常州地域文化“非遗文化”、中国特色锦鲤文化“双鱼穹”、江南风格水文化“观茅河”融入建筑设计；与此同时，它还打造了两个具有江南特色的主题街区，即室内街观猫里和室外街吴越龙门，创造了一种充满人文情怀的独特购物体验。

从品牌和商业类型来看，天宁五岳广场整合了超级好玩体验、国际美食、儿童教育培训、时尚品牌、生活品牌等300多个流行品牌。其中，58个商业品牌首次进入常州，并引进了星艺影院、优衣库、银鸡木健身、Trigger Club、永辉超市、星党KTV、苏宁易购、多奇妙乐园等19家大卖场。

开业当天，具有多重优势的天宁五岳广场也发来了一张醒目的成绩单:店铺100%开业，销售额2800万元，客流量27万余人。

创建一个聪明的企业，继续为“幸福”而努力

随着大数据、人工智能等新一代信息技术的普及，新城控股正依托科技的力量打造智能商务，打造“智能商城”，以此来赋能商务，打造智能商务消费体验。

基于过去智能技术在五岳广场的探索和应用，天宁五岳广场是新城商业的第一个“智能商场”，具有里程碑意义。天宁五岳广场打造了360度环绕影音、会员刷脸应用、车位导航系统、智能定位导航等智能维度。通过大数据平台，线上线下业务可以相互渗透，充分渗透，可以提高购物中心的运营水平，给消费者更好的购物体验。

比如天宁五岳广场的智能马桶系统，每个马桶外面都设置了一个智能引导屏，直接显示马桶座的空闲置状态、空空气质量等信息，方便快捷，体现了新城商务的“以人为本”的意图和关怀。此外，可以充分访问线上线下信息，在微信官方账号或小程序上查询所有厕所的实时状态，还提供“一键导航”功能。

另一个例子是引人注目的动态导航系统。天宁五岳广场已全部部署高精度室内定位系统。通过广场微信官方账号或者小程序，很容易找到目标店铺，各种公共设施，出入口位置，为客户做规划。准确引导客户到达目的地的最佳路线；还有一个智能停车系统。拥有1400个停车位的天宁五岳广场，为了减少发车排队，实行“无诱导停车”。用户只需扫码、绑定车牌即可实现网上自动支付。同时，为了解决客户“找车难”的痛点，商城还提供了“智能找车”服务，在手机上输入车牌号码就可以轻松找车。

智能商务将赋予五岳广场更多权力。目前，新城控股在五岳广场积极推广微信智能停车场、人脸识别、销售收款系统等智能技术的推广和应用，不仅增强了客户的消费体验，而且准确地赋予了品牌商家权力，进一步提高了整个商场的运营和管理水平，实现了消费者、商家和商场的双赢。

前三季度收入为27.62亿英镑，同比增长近一倍

新城控股秉承“住宅+商业”两轮驱动的发展模式，从今年开始不断加快商业开放步伐，稳步向2020年开设100家五岳广场的目标迈进。特别是下半年以来，五岳广场开业速度明显加快，7月左右30天内陆续开业了4家五岳广场。9月份，以“一日开三城”的速度，引起了业界的极大关注。

第四季度，新城商业迎来密集开业期。10月份新开3家五岳广场，11月新开4家五岳广场，12月新开8家五岳广场。继天宁五岳广场之后，今年新城将有14个五岳广场密集开业，到今年年底累计开业人数将达到64家。

随着规模的稳步扩大，新城业务的租金水平也在稳步提高。新城控股第三季度业务简报数据显示，今年1-9月，五岳广场租金和管理费收入达到27.62亿元，同比增长近一倍，在嘉里公布的前三季度内地房地产企业营业收入排行榜中排名前列。

根据计划，新城控股将于2019年新开22家五岳广场，年商业租金和管理费收入目标达到40亿元。