12月1日凌晨，Xi市住房和城乡建设局官方微信号发布《关于进一步加强房地产市场监管的通知》，明确调整了购买第二套住房的商业贷款和公积金贷款首付比例。
Xi安调整第二套房首付比例
在Xi，已经有住房面积在90平方米以下的家庭:第二套住房面积在144平方米以下的，商业贷款首付比例不低于40%；第二套住房面积超过144平方米的，商业贷款首付比例不得低于50%。
Xi安住房面积在90-144平方米(含144平方米)的家庭:第二套住房面积在144平方米以下的，商业贷款首付比例不低于50%；第二套住房面积超过144平方米的，商业贷款首付比例不得低于60%。
在Xi，已经有住房面积在144平方米以上的家庭:如果第二套住房面积在144平方米以下，商业贷款首付比例不低于60%；第二套住房面积超过144平方米的，商业贷款首付比例不得低于70%。
根据通知，符合上述首付比例的，家庭住房商业贷款未结清的，首付比例不得低于60%。
《通知》明确，首次住房公积金贷款结清后，再次申请使用住房公积金贷款购买住房:购买面积在144平方米以下的，首付比例不低于50%；购买面积超过144平方米的，首付比例不得低于55%。
《通知》明确要求，尚未实施限购政策的高陵、仁义等区县以及西县新区部分地区要密切关注市场情况，保障自住需求，遏制投资投机，稳定房地产市场发展。
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