链家租房合同 租房你被骗过吗？这是一篇“避坑”攻略，请收下！

天气越来越热，毕业季又来了。即将离开校园的弟弟妹妹们，除了离别的伤感和步入职场的尴尬，也将面临步入社会时不可避免的“大坑”！

是的，没错。我说的“大坑”，是指租房子。

不知道有多少人刚租房毕业就被坑了。反正我当时没租房，被骗了700块....

基于自己的辛酸泪水，今天的买房专栏写的是“租房避坑”的秘诀。即将租房的各位，请睁大眼睛，仔细观看！

本文关键词:

1、想租房？请先画个轮廓！

2.选择合适的租房平台很重要！

3、租房“避坑”一定要看小窍门！！

想租房子？请先画个轮廓！

很多没有经验的年轻人开始租房的时候，往往看起来很傻，不知道从何下手。

其实租房的第一步，也是最关键的一步，就是提前确定自己想要的房子的“轮廓”！

可以从以下几个方面入手:

1 .根据工作地点，确定租赁范围

这非常非常重要！！毕竟上班路上花20分钟和花2-3小时完全不一样。

想象一下2小时意味着什么。可以去超市买菜做饭，跑步游泳健身，看电影喝茶，请朋友陪家人...但是如果上班太远，每天要6: 30-7点左右起床，直接导致睡眠不足，精力不足，缺乏活力！

另外，如果部分应届毕业生还没找到工作，需要租房的话，也要尽量选择高科技周边地区。毕竟大部分公司都是高科技集群，以后上班方便。

在交通方面，首选地铁，其次是公交车多！

另外，交通也很重要。一般情况下地铁房肯定是首选，去哪里都方便。但是地铁口的房子往往更贵。如果经济条件有限，应该选择一个比较成熟的地区，至少附近的公交线路四通八达，最好有直达公司的公交线路。

这里需要注意的是，如果选择开车上班，一定要考虑到交通状况。基本可以绕道西二环，会让你哭的。

选择新社区还是旧社区，这是个问题！

这个问题的重点是从实际情况出发。如果受不了老小环境，就要把精力放在新社区上。

但说实话，新小区很多，外面看起来很干净，但是一套100元的平价房子被二手房东分割成了七八个小卧室。环境嘈杂，隔音差，房租也不低，不划算。

相反，在一些老小区，虽然外观看起来比较破旧，配套设施陈旧，但居住舒适度要高得多。

总的来说，不要盲目相信新社区，不要轻易低估老社区，去实地看看！

4全租还是合租？租金多少合适？

其实这个很简单，主要看你的经济收入水平。

如果你有很强的独立生活能力，经济条件允许，一定会选择全款租房。但如果不是，考虑分享。

三室两厅或者两室一厅都是不错的选择，也就是说你可以找几个人把整个房子租出去，几个人分摊房租。

当然，关于合租室友的选择，同性是最好的，但是如果情况不允许，男女同居也不是不可以，但是建议找熟悉的同学、同事或者朋友。

不然陌生男女住一个屋檐下，容易谈恋爱。

当然，房子的配套设施，从布局设施到采光朝向，甚至周边商场或者其他特殊要求，都可以提前写在小本子上。

选择合适的租房平台很重要！

确定了房子的大致轮廓，就可以开始找房子了。

可以从以下几类来考虑。

01我爱我家，链家等租房中介平台

优点:店铺多，房源信息多，真实性高，中介服务专业。

缺点:代理费高。

建议:如果想节省时间，这些机构是不错的选择，但是也要考虑到高昂的中介费用。此外，我们应该注意对他们的盲目信任和对他们提供的信息的选择性吸收。

0258桐城、Jiji.com等信息网站

优点:房屋基数大，数量多，可以直接和房东沟通，节省代理费。

缺点:真假难辨，关于房子的假消息很多，大量中介冒充个人房子。

建议:不要太相信图片，不要贪小便宜！小心买家秀和买家秀的巨大差距！！如果看到好房子，提前打电话确认。

03豆瓣、闲鱼等论坛平台

优点:中介少，适合分享。可以通过社交软件提前了解室友的情况。

缺点:信息凌乱，平台没有约束保障，需要自己识别。沟通主要靠自律和运气。

建议:这个出租信息平台，主要来源于社交圈，是自由组织的，大部分是房东直接出租或者房东转租。你可以直接搜索社区的名字来查找信息，这是对你辨别能力的一个很大的考验。

注意:如果房源信息模糊或者条件太吸引人，一定要看好。可以看看海报的id发帖记录，判断对方是否可靠。

04关羽，于波等长期出租公寓

优点:装修好，档次高，配套齐全，租房者基本都是年轻人。

缺点:价格高性价比高的很难买到。

建议:长租公寓还处于起步阶段，口碑良莠不齐，比较适合追求生活品质的年轻人。

05租住公屋

这种房子是以上所有房子中性价比最高的，但也是最难抢的。需要摇号，基本靠运气。

公租房申请策略可以戳链接:果断征收！2019年公租房和经济适用房最新消息及应用策略总结！

租房“避坑”一定要看小窍门！

好了，接下来，我们来说说最关键的点。租房要想“避坑”，一定要注意这几点！

首先，书面合同很重要！

租房的时候最好看看房东的相关资料，比如身份证或者房产证。

另外，租房一定要签书面租房合同，把租房的所有事项都写进租房合同，避免以后扯皮。毕竟没有证据，只有书面合同才能发挥有效的法律作用！

第二，不签合同不付款！

网上看到的信息只是参考，假货太多，需要实地查看房屋。如果遇到自称外地的，要求租客提前交钱的，赶紧让他们走。

没有漂亮的房子，签合同前一定不要交任何名义上的费用！

第三，合理租房很重要！

快到租房季节了。很多人在找房子的时候，可能会有几个人同时在看房。这时候不要慌，不要在中介的欺骗下提前首付。

要知道租赁市场基本上是供需平衡的，不会因为租客多就有房。租客多了，住房比平时多，不用担心找不到合适的房子。

最后，不要贪小便宜

网上有些骗子会写很吸引人的租房信息，比如漂亮的图片，价格明显低于地区平均价格。这个时候，如果经不起诱惑，就很容易上当！

骗房租是小事，更严重...有可能骗你进传销！

结论:

租房一定要看TIPS

1、尽快找房子，3-5月最好，不要赶潮流！

2.如果可以直接租，尽量直接租。不要找二房东。

3.不要贪小便宜，多处比房子，多处打听物价。

4.注意看房和合同细节。

祝每个社会新人在找房子的路上少入坑，早日找到好房子