最近宏成市场在收集老照片。在此之前,4月30日,宏达集团发出店铺租赁自行终止的通知。从这些行动来看,宏达集团正在加快老市场的整体搬迁。对此我们应该怎么看?远离核心市场,老洪城商圈该何去何从?
有句话叫忘记过去就是背叛。
总觉得老南昌的味道在八一大桥和老浮山立交下,在聚在一起下棋的老男女中间;新年大甩卖的时候,洪城市场的商家喊着“50块一个,100块一个”,在你挤我我挤你的人群里。
老洪城见证了南昌的发展,南昌人的记忆就藏在老洪城。
现在宏成大市场整体搬迁,东仙乡新市场开放,老市场同时关闭。对于南昌人来说,这是一个时代的结束,是对过去生活的告别。
25年来,时代造就了老洪城,老洪城造就了一批百万甚至亿万富翁。对于里面的商人来说,他们已经从年轻和无知变成了灰色的寺庙和许多子孙。洪城见证了他们无数个起早贪黑的日日夜夜,用勤劳的双手致富。他们在老洪城呆的时间比在家多得多。如果你现在想拆,肯定不会放弃。
鸿成市场≠鸿成商圈。为什么政府这么急着搬迁宏成市场?宏成市场拆了宏成商圈怎么办?这些都值得深思。
“城中大商场,城中特色街道,城郊大市场,城外大物流”是南昌十多年前定下的贸易物流发展战略。类似的表达在其他城市并不少见。换句话说,搬迁符合城市发展规律,是大势所趋。
例如,今年4月,据报道,南昌水产品综合交易批发市场项目建设领导小组调度会议召开。新的水产品市场可能在今年年底破土动工。按照规划,2022年完工,2023年搬迁。
按照南昌的总体思路,搬到洪城市场,而不是洪城商圈,似乎不太合理。
这一方面与“市内大商场,市内特色街道,郊区大市场,市外大物流”的策略不符。另一方面,宏成大市场搬迁,宏成商圈不搬迁,会给人一种搬迁只是企业意愿,不涉及城市规划的错觉。这种错觉,再加上一些商家内心的摇摆不定,最终会导致老洪城商圈核心的丧失,新洪城市场无法聚集人气,双方的发展都将左右为难。这对南昌绝对有害,但无益。
所以个人认为,宏成大市场搬迁只有一个开始,宏成商圈十几个专业市场将陆续搬迁。
整个宏成商圈能否成功搬迁,既是开始,也是示范,对政府来说是至关重要的一步。
选择从宏成大市场入手,可能会考虑这是核心市场;该土地性质明确,归企业所有,便于搬迁。
美国对贸易的打压,让中国人明白了必须关注国内市场,关注实体企业;新冠肺炎肺炎疫情,网上加速发展,直播带货上桌。
最后,你会选择在凌乱、堵车但区位优越的老商圈延续传统商业模式几年吗?还是告别熟悉的环境,抛弃固有的思维,在新鸿基谋求长远发展?商家说了算。
时代的洪流永远不会停止。老洪城的大市场即将结束,老洪城商圈终将成为历史。
根据2014年政府公布的《洪城商圈及其周边地区控制性详细规划》,未来洪城商圈将以商贸为主,建成集总部经济和高端休闲旅游服务为一体的城市商业中心,与朝阳新城商业中心不协调发展。
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