超高层建筑定义 2016年超高层建筑盘点，中国连续九年霸占第一

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2016年，全球19个国家54个城市建成高度超过200米的建筑128座，创造了建筑总高度30301米的空前历史纪录。

中国连续第九年建成200米及以上建筑数量最多，2016年84栋占全球总数的67%。

直接上天的84栋超高层建筑中，有11栋位于深圳，使深圳成为200米以上高层建筑竣工最多的城市。值得一提的是，2016年竣工的广州周大福金融中心(东塔)，以530米的高度成为世界第五高、中国第二高的超高层建筑。

相关数据均来自世界高层建筑与城市人居协会(CTBUH)关于2016年竣工的所有200米及以上建筑的研究报告。

注:我国超高层的定义是100米以上的高层建筑，CTBUH将300米以上的高层建筑定义为超高层建筑。

虽然高度在200米以上的已建成建筑平均高度每年都在波动，但在高层建筑行业持续推上天空空的过程中，世界百强建筑平均高度持续增长。

第一，2016年建成前5名建筑，中国有4个席位

2016年竣工的前五名建筑中，除莫斯科联邦大厦东方大厦(373.7米)外，其余均位于国内，分别是:广州周大福金融中心、玉京大连一号楼、天津现代城市写字楼、广州都市广场，第六座也位于国内重庆国际金融中心。

1.广州周大福金融中心(530米)

广州周大福金融中心位于广州珠江新城花城广场，高530米。它是世界第五高的超高层建筑，也是中国第二高的建筑。建筑以钢-混凝土结构为主，兼有办公、公寓、酒店等功能，总造价超过100亿元。

2.玉京大连一号楼(383米)

玉京大连大厦位于大连，总高度383米，81层。该建筑由NBBJ写字楼设计，拥有住宅公寓、高档写字楼和五星级酒店。

3.天津现代城办公楼(339米)

天津天津现代城办公楼高339米，72层。楼内有五星级酒店和205米以上的高级公寓。

4.广州大都会广场(318.9米)

位于广州珠江新城的环球大都市广场，总高度318.9米。该项目由景泰富地产、高德地产和华谊泰地产这三家顶级公司共同打造，希望将中央商务区重塑到一个新的高度。

5.重庆国际金融中心(300.8米)

重庆国际金融中心位于重庆江北嘴中央商务区。项目总投资100亿元人民币。该建筑包含办公楼、公寓、娱乐、购物和许多其他功能。

第二，2016年，世界200米及以上建筑竣工城市排名，中国位居前五

2016年，全球建成建筑200米及以上的城市中，中国有5个城市排名前五，分别是深圳(11)、重庆(6)、广州(6)、成都(5)、大连(5)。

除了与广州、重庆并列第二(6)的韩国莱文外，前5名城市几乎都被中国城市接管，深圳以11栋的竣工量获得第一名，超过了除中国以外的任何一个国家的竣工量，建成的高层建筑总高度为2608米。之后有4个城市并列第五:成都、大连、雅加达、纽约。

深圳(2016): 11栋(总建筑高度:2608米)

注:目前深圳建成封顶的200米以上高层建筑有83栋，其中300米以上的有14栋。

韩国的莱文，乍一看还以为是中国城市。这样一个鲜为人知的城市是如何挤进这个经济含量很高的榜单的？原来，一组仅200多米的住宅塔楼让莱文在世界著名城市中有了存在感。

高阳|伊尔山约金Y市(214-230米)

此外，大连的发展也值得关注。先是以383.1米的玉京大连1号楼夺得世界第二名，再以5栋高层建筑并列200米及以上建筑竣工世界第五名。

高露米上的大连城市景观

注:目前大连已建成封顶200米以上高层建筑23栋，其中300米以上建筑2栋。在建的最高建筑是大连绿色中心518米的主楼。

第三，高层建筑建设的总体趋势:办公为主，混合功能增多

有趣的是，按建筑功能分类的2016年高层建筑竣工数据与上年一致。办公功能目前占比最大，67栋占52%，保持了2015年53栋完成比例的历史记录。

同时建成38栋混合用途建筑，占总量的30%；完成住宅20栋，占16%。2016年，仅完成3栋单功能酒店建筑，占总数的3%。考虑到酒店功能是很多混合使用项目的重要组成部分，酒店中已建成的单功能建筑比例较低并不意味着该功能有减少的趋势。

五、高层建筑材料:复合材料成为主导

2016年建成的复合结构体系建筑数量在今年空之前达到68栋，占总数的53%。复合结构体现了钢材和混凝土的最佳性能，弥补了各自的性能缺陷。因此，这种木材使用趋势预计将继续占主导地位，特别是在中国等地震多发地区，那里的高层建筑数量仍在急剧增加，这里需要结构坚固。混凝土结构58处，占总数的45%。

混凝土被广泛使用的原因之一是混凝土相对普及，这意味着许多领域的成本较低；同时施工简单，对低技能劳动力市场地区有吸引力。2016年年中，没有完成200米及以上的全钢结构体系。高层建筑用钢几乎完全变成了组合结构。在撰写本报告之前，只有19栋200米及以上的在建建筑采用全钢结构体系。

6.中国预计在2017年完成的最高的五座建筑

2017年，什么样的天际线才能让我们期待刷新高度，引发话题？

预计2017年竣工的30栋最高建筑中，全国有13栋，分别位于深圳(2栋)、长沙、苏州、武汉(2栋)、南宁、大连、厦门、镇江、贵阳(2栋)、珠海等10个城市。前5名分别是深圳平安金融中心(599米)和长沙IFS大楼(455米)

深圳平安金融中心

长沙国际单项体育联合会

苏州国际单项体育联合会

武汉中心

南宁龙光世纪大厦1号

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