绿城物业怎么样 教训！继万科之后，绿城被罚30万，物业公司如何避免？

2017年2月7日，

苏州工业园区人民法院

银苏南万科物业管理公司

阻挠执法

30万的罚款

最近

长沙开福区法院工作人员

进入社区送达法院传票

但是被社区安全阻止了

长沙市开福区人民法院

对绿城物业湖南分公司

罚款30万元

11月27日下午1时40分，长沙市开福区人民法院两名法警前往长沙市开福区高尔夫路222号绿城绿竹花园北区一期，向被告人范送达法院传票。

法警出示工作证并告知其有义务协助和配合司法机关后，小区保安班长闫指示保安于长期阻挠法警进入小区执行交付任务。

下午3时，开福区人民法院增派警力赶赴现场，将两名涉案保安传唤至法院。

在...之后

两名保安都意识到了自己的错误

并出具了自审书和悔过书

维护司法权威

开福区人民法院依法作出罚款决定

绿城物业服务集团有限公司湖南分公司被罚款30万元

保安队长严被罚款5000元

在送达罚款决定后，

法院依法从物业公司银行账户中扣罚30万元，被罚款人颜主动缴纳罚款5000元。

中华人民共和国民事诉讼法

第一百一十一条当事人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重处以罚款或者拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任:

伪造或者毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；

(二)以暴力、威胁、贿赂等手段阻止证人作证，或者指使、贿赂、胁迫他人作伪证的；

(三)隐匿、转移、变卖、销毁被查封、扣押的财产或者已经清点并责令保管的财产，转移被冻结的财产的；

(四)侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复司法工作人员、诉讼参与人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人和协助执行人的；

(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法人员执行职务的；

(六)拒不执行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

有前款所列行为之一的单位，人民法院可以处以罚款或者拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第一百一十四条有协助调查执行义务的单位有下列行为之一的，人民法院可以责令其履行协助义务，并可以处以罚款:

(一)有关单位拒绝或者阻碍人民法院调查取证的；

(二)有关单位接到人民法院协助通知书后，拒绝协助查询、查封、冻结、划拨和变更财产价格的；

(三)有关单位接到人民法院协助通知书后，拒绝协助扣押被执行人的收入、办理有关产权证明转移手续、转移有关票证、证件或者其他财产的；

(四)其他拒绝协助执行的。

有前款所列行为之一的，人民法院可以对主要负责人或者直接责任人处以罚款；仍不履行协助义务的，可以拘留；并可以向监察机关或者有关机关提出司法建议。

第一百一十五条对个人的罚款数额在十万元以下。对单位的罚款金额在5万元以上100万元以下。

拘留期限不得超过十五天。

被拘留的人，由人民法院移交公安机关拘留。拘留期间，被拘留者承认并改正错误的，人民法院可以决定提前释放。

常见的四种类型阻碍了物业公司的实施:

1、怀疑执法人员拒绝放行的真实性；

2.要求领导拒绝放行；

3.保护业主隐私，拒绝发布；

4.求执行协助函，拒绝释放。

八项义务:

1、物业管理企业控制大门、大门等设施时，物业管理人员在核实执行员的真实身份后，应交给执法人员、执法车辆、法院扣押车辆开门或放行。

2.配合执法人员张贴和执行法律文件。

3.配合执法人员进行评估、检查和强制解锁。

4、配合执法人员调查取证。

5.配合执法人员搜查、查封、扣押被执行人名下的财产。

6、配合执法人员在早上和每天逮捕和拘留被执行人。

7.配合社区公告栏执法人员发布失信主体公告和社区发布奖励公告。

8.其他需要合作和协助的义务。

提醒

经过各种教训，物业公司要重视这种特殊的执法形式，制定相应的实施程序和操作规程，及时传达培训，避免后续类似案件的发生。总之，产权人不能再以任何形式阻挠公职人员执法。

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