惠州租房 细数那些在惠州租房的日子

桥西市场附近有大量自建房出租。本期图片《东江时报》记者周楠照片

陈江金茂市场附近租房的居民。

有些租的房子很便宜，但是条件不好。

深圳好房东五年不加租的消息爆棚朋友圈。近日，记者就租房问题对惠州进行了调查和采访，发现好房东很少，好租客也很少。有的因为分享而结下友谊，有的成为彼此生命中的过客。无论如何，租房的日子见证了彼此的成长，都是做的，都是珍惜的。

房客说

虽然房价很贴心，

旁白:庞涓

2006年在惠州工作至今，租房10年，换了4个地方。其中两个在江北同一个小区，离工作单位比较近。最重要的是房租便宜，但是治安不是很好。它被偷了两次，永远不会被忘记。

第一次和五楼顶楼上夜班的两个女生合租公寓。房子宽敞，但是夏天极难，因为房东没有装空钥匙。夏天，就像住在蒸笼里，风扇吹来的风很热。

呆了五个月后，我们被偷了。一大早下班回家，门大开着，屋子里乱七八糟。不光是电脑，室友藏在纸箱里的1000元现金，平时塞在垫子下的生活费都没了。那天晚上，我们一夜不敢合眼，白天就赶紧换了锁。

一个月后，我决定一个人住。这次是在同小区另一栋楼的三楼租的。房东住楼上，楼下设了个大铁门。我觉得应该挺安全的。还陆续加了书柜，沙发，电视，把窝布置的很温馨。

但是我遇到了小偷，而且是在大白天。那天下午6点下班回家，发现门锁坏了，心里难受。进去的时候没发现人，房子也不乱。然而新买的笔记本电脑没了，微波炉也带走了。衣柜抽屉里的存折都翻了出来，一个破红包扔在地上。本来周末要去参加同事结婚包的是红包。真是又气又恨。最可怕的是床上有一根半米长的钢筋，估计是用来撬锁的。我马上和房东核实。那天晚上，因为门没修好，我怕贼，所以不敢睡觉，一直坐到天亮。

第二天上网找房子，这次安全是第一考虑。中介只花了10分钟就带我去看房子，敲定了。中介有点惊讶，说收到的订单最快。我觉得租房就是找个地方休息，知道先考虑什么，符合要求。到处比较太累了。这次房价比以前贵了一倍，小户型要600，但是我住的很舒服，有很多邻居。

小公司有小情侣，单身男女，新婚夫妇，员工。我们彼此不熟悉，但我们知道谁早走谁晚回。我上夜班，经常成为大家关注的对象。偶尔白天给他们收快递，半夜回家吃水果蛋糕。后来爸妈来和我一起住，我就搬去了更大的房子。安全还是首要考虑的，我到目前为止过得还不错。观点:10年来，同事朋友已经陆续买房，很多人都劝我赶紧买房，但我觉得一个人租房方便。如果你想有一个美好的未来空，你可以开始“说走就走”。

交通便利，设施齐全，但邻居神经衰弱

旁白:陈微明

我原来在南滩租的房子是一栋带楼梯的老房子的6楼。五楼有一户人家，住着一对老夫妻和他们的儿子。6楼被房东拆成两户出租，我和同学合租一套。这里交通便利安静，各种生活设施齐全。

前两年我们过的还行，但第三年，楼下老太太的儿子早上7点突然上来打人，把我们吓坏了。老妇人说她已经忍受我们很久了。

原来老太太患有神经衰弱，每一个声音都会很吵。同学女朋友穿高跟鞋，在房间里走会打扰她下楼。有时候我们回家晚了，上楼会打扰她。我们跟房东说，他就是受不了楼下的邻居，搬出去租房子住。这么忙三四次，大家都受不了一个个搬走。

后来我们在江北的一个小区住了4年。楼主是个老人，人很好。交了10天房租，8天以后也不会催你，就是家里电器坏了，他也不会修。在那里生活的四年里，我们花了近2000元修理空调整、洗衣机和水龙头。观点:我觉得租房还是买房要看个人家庭需求，有孩子的已婚还是要买房。如果是单身或者丁克，或者自由租房，买房的经济压力太大。

一起哭着笑着，小屋就像一个港湾

旁白:朱文丽

我知道合租往往会导致很多矛盾，甚至因为合租，朋友渐行渐远。但我很幸运，我们的友谊之舟乘风破浪，因为它是共享的。

我们和两个同事在惠阳合住一套房，有男有女，另一个同事住楼下。因为同一个职业，年龄相仿，所以能聊的很好。我们平时生活休息差不多，一起出去工作，周末一起集体行动一起出去玩。那时候我们工资很少，现在我觉得我们很穷，很幸福。

《欢乐颂》里，真的发生在我们身上。从小到大，一个人不在家吃饭，另一个人就在外面打包；如果请一个人吃饭，他会带另外三个“拖油瓶”。

那时候的小屋就像一个避风港。在那里，我们一起哭着笑着，见证着彼此的狼狈和成长，一起做着更多的傻事。直到他们结婚，陆续搬出去住，我们才渐渐分开，但想起那段时间，真的很美好。

观点:要互相包容才能共同分担房租，否则朋友之间成为敌人而不是交恶是不好的。

楼主说

我讨厌提前退房和为押金争吵

旁白:张立山

很多人认为房东只需要收房租，其实不是。楼主有很多复杂的事情。五年前，我在市里的Rieger公寓买了两套公寓，从网上租房开始，我就经历了当房东的艰辛。

首先是各种电话爆炸，很多都是中介。手机马上变成热线，同样的内容每天要重复十几二十次。带人看房的时候，我会告诉中介在看房之前给租客看照片，谈好价格，对再次看房很感兴趣，这样可以节省对方的时间。但是没想到，不管是什么样的租客，他们对中介的眼光都很感兴趣，有时候一天看房子很多次都很累。

我以为把房子租出去是一种解脱，但事实并非如此。到处修不好就看楼主了。最可恨的是提前退房。几乎每一个租客在租房的时候都会发誓说我至少住了两三年，但是我住了不到半年就经常要退房。遇到合理的，按合同约定，押金不退，遇到不合理的，各种扯皮。很多提前退房的租客认为房东的扣押款是霸王条款，但不想想。突然空离开了房子，房东花时间找下一个家，于是押金就放进去了，房东又要花时间和精力去找租客。

观点:希望大家都有契约精神。不是所有的房东都不讲道理。如果有很好的理由提前退房，并且房子保存完好，我会退还全部或部分押金。毕竟和别人方便就是和自己方便。

租户爱护房屋，适当降低租金

旁白:肖恩

我们已经听到很多关于房客忽视房子的事情。比如满屋子都是垃圾，老鼠蟑螂到处乱跑，甚至房客挠房子的墙壁，踢掉门板等等。下次想租的话，要彻底翻新，更需要重新装修。虽然租的房子大多比较简单，但是要花很多钱和时间。

为了检查租客好不好，为了让租客照顾我的房子，我租房的前半年月租和周边一样。半年后，我会来房子检查。如果我照顾好了，我会降到50元或者100元，在合同里注明。

我觉得这个方法比较好。到目前为止，我们找到的所有房客都很关心这所房子。

观点:很多时候，人们认为租客和房东都是匆匆过客，很多情况下确实如此。但是，如果你和楼主关系好，互相成为朋友，其实对你融入这个城市是有帮助的。毕竟远房亲戚不如邻居。比如深圳一个好房东的故事就是一个例子。当然也要看缘分。

本期正文《东江时报》记者冯力军田海波