[华舆]厉害了！北岸房价成新西兰最贵！一年涨24%！到底有何魔力？

（图片来自视觉中国）

华舆讯 据新西兰中文先驱报道，你也许没想到

全新西兰房子最贵的地方

不是中区壕街

而是奥克兰北岸（North Shore）

北岸涨幅超过皇后镇

新西兰房地产网站OneRoof的最新房价数据显示，北岸的房价中位数已高达130.8万新西兰元，而2020年同期仅为105.5万新西兰元。

12个月里增加了25.3万新西兰元，涨幅高达24%。

通常，皇后镇湖区的房价也属于“新西兰最贵”之列。不过，新冠疫情的到来改变了这一切。

新冠疫情暴发后，皇后镇旅游受重创，其房价虽然并未下降，但也仅小幅上涨9%，中位数为110.8万新西兰元，比2020年上升8.8万新西兰元。

拍出意想不到的高价

那么，北岸究竟有何“魔力”？

北岸Bayleys房地产经纪公司的管理者Jonathan de Jong表示，大量新的买家青睐北岸，北岸房产销售生意非常火爆。

“有时，房子的交易价格高到连我们自己都不信。我们原本以为能卖130万新西兰元的房子，结果卖到了150万至160万新西兰元。我们看到的现实情况就是这样，房市非常、非常强劲。”

就拿一套房子来说，最近，位于北岸Torbay的Beach Road的一套房子，拍出了意想不到的价格。

这是一套三居室住宅，拍卖前获得了145万新西兰元的出价，导致提前拍卖，最终以157.8万新西兰元的价格成交。

对于一套并未完全翻修的房子来说，145万的出价已经很高了。但拍卖会上仍有5位竞拍者，且出价高得惊人。

De Jong认为，北岸之所以吸引人，是因为这里有迷人的海滩，离市中心也不远，很适合生活。

Harcourts，Cooper & Co公司的董事总经理Martin Cooper说，北岸历来是人均收入最高的地区，这是高就业率的表现，像沃达丰（Vodafone）这样的公司已经把总部搬到了北岸。

“北岸的高收入居民正在为校区竞争。这些人希望能住在合适的学区，以便让家里的孩子能接受合适的教育。”

他认为，房价中位数较高，表明北岸是一个很适合居住的地方。“就像任何一个好地方一样，你必须付出相应的价格，才能住进去。”

像Forest Hill这样的地区位于Westlake双校网，靠近各公司和奥克兰CBD，这样的地区吸引了不少买家。

北岸深受亚裔喜爱

另外，亚裔人口似乎特别青睐北岸部分地区，预计到2040年，Albany的亚裔人口将超过50%。

Cooper说，北岸非常欢迎新移民，北岸本身就是在过去50年海港大桥建成后，才慢慢建立起来的。

北岸被优美的海岸线包围，很多房屋可以欣赏到海湾的美丽景色。

Cooper说，有的居民甚至一辈子都住在北岸Devonport，在这里工作、生活和娱乐。

而北岸并不是富人“专属”，Beach Haven和Birkdale等地正在进行重建，在奥克兰统一规划中，拆除一套房子可以建造四套房子，让房价更加便宜，让更多年轻人也负担得起。

你家是住在北岸吗？（原标题：厉害了！“宇宙中心”北岸房价成新西兰最贵！一年涨24%！到底有何魔力？）