【九五至尊御尊白酒52度】快讯：在上海调查了房地产房地产经纪人的定价情况，这些企业受到了处罚！

市发改委今天公布了2016年商品房销售定价特别检查情况。现场检查50个预售建筑物、50个房地产中介机构卖场。其中，华润(上海)房地产开发有限公司、上海展览港住宅开发有限公司、上海浦东富城房地产有限公司等公司分别被责令罚款5000元。请参见下面的。

为了进一步规范本市商品房销售定价行为，保护消费者合法权益，根据《国家发展改革委办公厅 住房城乡建设部办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》(发行价监督〔2016〕2329号)的要求，市物价局结合本市实际情况，在全市范围内进行商品房销售定价专项检查。

第一，现场检查基本情况

此次特别检查对象是本市房地产开发企业和房地产中介机构，检查时间为2016年11月10日至12月10日，检查内容是明确经营场所的定价情况。按照“双随机”要求，市物价局亲自检查了50家房地产销售、50家房地产中介机构门店。

二、现场检查大象

现场调查的房地产开发企业和房地产中介机构名单如下。

1、碧桂园(上海)房地产开发有限公司。

2、华润(上海)房地产开发有限公司。

3、上海嘉宝联优房地产有限公司。

4、上海金碧房地产有限公司。

5、上海金宇大成房地产开发有限公司。

6、上海川丰嘉露房地产开发有限公司。

7、上海展恒住宅开发有限公司。

8、上帝住宅(上海)有限公司。

9、上海陈玲房地产开发有限公司。

10、上海城市开放集团水晶房地产有限公司。

11、上海黄金珀普房地产有限公司。

12、上海闵行房地产开发有限公司。

13、上海闵行住宅开发有限公司。

14、上海彭健房地产开发有限公司。

15、上海房地产(集团)有限公司。

16、上海宏军住宅有限公司。

17、上海华发昌城住宅有限公司。

18、上海嘉宝金西置业有限公司。

19、上海金堂住宅有限公司。

20、上海利源房地产开发有限公司。

21、上海浦东发展住宅有限公司。

(22)、上海仁恒兴堂住宅有限公司。

23、大华(集团)有限公司

24、永耀(上海)房地产开发有限公司。

25、上海川普房地产开发有限公司。

26、上海浦东富城房地产有限公司。

27、上海宜流住宅开发有限公司。

(28)、上海宇君房地产开发有限公司。

29、上海万业企业老西蒙住宅开发有限公司。

30、上海新富香港房地产开发有限公司。

(31)、葛洲坝(上海)房地产开发有限公司。

32、上海宝悦房地产开发有限公司。

(33)、上海慕颖置业有限公司。

(34)、上海仁恒虹桥房地产有限公司。

35、上海元昌住宅有限公司。

36、中国铁路住房集团上海有限公司。

37、上海安岭鑫房地产开发有限公司。

(38)、上海天鹅绒好住宅有限公司。

39、上海建设房地产有限公司。

40、上海东航置业有限公司。

41、上海开封房地产开发有限公司。

42、上海新泰房地产开发有限公司。

43、上海隆美房地产开发有限公司。

44、上海瑞龙房地产有限公司。

45、上海圣和圣屋有限公司。

46、上海华顺和房地产开发有限公司。

47、上海嘉田房地产有限公司。

48、正荣裕区(上海)住宅开发有限公司。

49、上海金鹏住宅有限公司。

50、上海绿色新隆吉住宅有限公司。

51、上海富川房地产经纪公司

52、上海家居毛利房地产咨询有限公司。

53、上海中原房地产顾问有限公司金云路分公司

54、上海荣河房地产经纪公司

55、上海甘利房地产经纪公司

56、上海宏凯房地产经纪公司。

57、上海苏城房地产中介公司

58、上海顺河房地产经纪公司

59、上海行东工业有限公司。

(60)、德优房地产经纪有限公司1329分支机构。

61、上海华鼎置业有限公司。

62、德友房地产经纪有限公司515分公司。

(63)、上海静安房地产中介公司。

64、上海紫朔房地产经纪公司

65、上海忠易房地产经纪公司。

66、上海中石房地产投资咨询有限公司第七分公司。

67、上海鼎湖房地产中介公司。

68、上海金哲房地产经纪公司

69、上海全图房地产中介公司。

70、上海鸿济房地产中介公司。

71、上海永福房地产经纪公司

72、上海上海。

星房地产经纪有限公司

73、上海易莹房地产经纪事务所

74、上海华粤房产经纪有限公司榆林路店（平凉）

75、上海向林房产经纪事务所

76、上海富颖房地产经纪事务所

77、上海顶泰房地产经纪事务所

78、上海松江仓丰房产经纪事务所

79、上海伟维房地产经纪事务所

80、上海宇寅房地产经纪事务所

81、上海有财房地产经纪事务所

82、上海洪峰房地产经纪有限公司第二十一分公司

83、上海林森房地产经纪事务所

84、上海德佳房地产经纪事务所

85、上海会友房地产经纪有限公司第一分公司

86、上海嘉仰房地产经纪事务所二分所

87、上海安旭投资管理有限公司

88、上海我爱我家房地产经纪有限公司古美西路第二分公司

89、上海我爱我家房地产经纪有限公司航东路分公司

90、上海德润房地产经纪事务所

91、上海智邦房地产经纪事务所

92、德佑房地产经纪有限公司第一千零六十分公司

93、上海永名房地产经纪有限公司剑川路分公司

94、上海佳原房地产咨询有限公司

95、上海得胜房地产经纪有限公司

96、上海龙浦房地产经纪事务所

97、德佑房地产经纪有限公司第二百九十三分公司

98、上海宝原物业顾问有限公司水清路第二分公司

99、德佑房地产经纪有限公司第九百分公司

100、德佑房地产经纪有限公司一千三百一十六分公司

三、抽查内容

此次专项检查重点查处下列行为：

（一）销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

（二）未按规定实行“一套一标”；

（三）未一次性公开全部销售房源；

（四）商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

（五）标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；

（六）采取多种方式明码标价，标价内容不一致；

（七）在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；

（八）其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

四、抽查方式

采用一般抽查方式开展随机抽查。

五、抽查依据

主要包括：

（一）《中华人民共和国价格法》（中华人民共和国主席令第92号）

（二）《商品房销售明码标价规定》（发改价检[2011]548号）

（三）《上海市发展改革委关于贯彻落实<商品房销售明码标价规定>的通知》（沪发改价督〔2011〕006号）

六、抽查结果分析

从检查结果来看，抽查对象明码标价总体情况较好，同时也存在如下问题：

1、个别房地产开发企业未在售楼中心醒目位置明码标价；

2、部分房地产开发企业未对每幢房屋的已登记房源套数和已登记房源实际成交均价进行公示；

3、部分房地产开发企业公布的楼盘基本信息及房源价格信息标示不全；

4、部分房地产开发企业未公布相关收费项目信息。

七、抽查结果处理

本次检查，共有五家房地产开发企业在商品房销售过程中存在价格违法行为，市物价局已依法对涉案企业作出行政处罚。

根据相关法律法规规定，现将抽查结果予以公布。

资料：市发改委官网