[财务案例]
魏先生，32岁，湖南株洲人，目前在上海一家电气公司工作，月薪2万元。今年是魏先生在上海工作的第十年。自从他2004年大学毕业后，他就来到了这里。经过10年的努力，他积累了大量的财富。
现在已经过了立功年龄的魏先生打算和女朋友一起进婚姻殿堂，打算婚前在株洲买房。但魏先生对于如何分配个人资产，让自己买房子住得不拖泥带水，仍然心存疑虑。
[财务目标]
1、投资收益，使资产得以保值增值；
2.优化资金配置结构，确保生活不受买房影响。
[财务分析]
根据魏先生的叙述，嘉丰瑞得理财规划师从收入、支出、资产、负债等几个方面对其个人财务状况进行了梳理和分析:
表1-1魏先生个人财务分析表
分析项目情况，具体分析月收入和工资收入2万+理财收入2000+兼职收入3000 = 2.5万。收入高且稳定，收入渠道多，但投资收入少，建议增加投资活动。每月生活费3000元+孝敬父母2000元+所得税和五险一金费用5500元+娱乐休闲1000元= 11500元。支出全面平衡，但所得税支出过高，建议在法律允许的范围内合理避税。资产和现金现状是2万+65万+股票市值5万+银行理财产品10万+别克车≈ 88万。整体资产较小，应急基金储备较小；低风险投资过多不利于资产增值，建议适度调整资本配置结构。负债情况没有任何负债。魏先生有很强的偿债能力，所以他建议合理使用债务的杠杆。[财务建议]
根据以上财务情况和分析，就目前的情况来看，魏先生的主要财务目标应该是保命、买房、增加投资收益。所以建议他从生活应急、购买房产、增加投资收益三个方面来规划理财。
1.生活应急:保持足够的生活应急资金
在理财过程中，既要保证长期的生活质量，又要保证近期的正常生活。为了保护个人短期生活不受投资、买房等因素影响，建议魏先生在进行投资活动和买房前，根据自己每月的支出预算，留足生活应急资金。一般来说，生活应急基金的储备金额约为每月支出的3-6倍。
2.买房产:用组合贷款买房子
买房子需要很多钱。如果想减少挪用资金对生活的影响，建议使用组合贷款，减轻买房负担。目前商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。相对来说，如果贷款能够合理使用，不仅可以在株洲市成功买房，还可以将部分资金用于投资和装修。
3.增加投资收益:受益于稳定的投资
为了减轻买房后的还款负担，建议魏先生利用剩余资金做一些合适的投资。比如目前市场上比较流行的稳定收益选择基金的配置，风险低，收益稳定，投资20万，年化收益高达9%，年收益1.8万，不仅可以减轻还款负担，还可以用来补贴生活。
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