西安房价均价大胆预测 2020年西安房价走势

六月绝对是充满“新生活”的一个月！陕西高考成绩刚刚公布，马上就要中考了，对于大学和小学的学生来说，是命运的改变。就像中考和高考的学生一样，有一群人要面对更大的选择，而这个选择将直接影响到未来的生活幸福指数，那就是即将离校去工作战场的大学毕业生！

按照一般情况，这批人毕业后第五年将投身房地产的洪流，成为支撑Xi平安楼市崛起的中坚力量！人无后顾之忧，但在不久的将来会有后顾之忧。本着富有同情心、帮助人们少走弯路买房的生活理念，边肖专门为毕业生准备了丰富实用的幸福套餐，并将从房价、城市建设、地铁、区域等角度期待Xi平安魔都的变化。帮助大家5年后快乐的生活。话不多说，马上进入本期主题《Xi安幻之都的变迁——2020年Xi安居房价格蓝图》的主角！

在预测2020年的房价之前，我们先回顾一下Xi近五年的房价走势:

点评:从2010年到2014年，Xi的房价上涨了12.58%

2010-2014年Xi房价走势图

从图中可以看出，从2010年到2014年的五年间，Xi市的房价总体呈上升趋势。2014年，Xi的房价比2010年上涨了12.58%。从图中可以看出，2014年Xi的房价回落到两年前，与2012年的价格非常接近。总体而言，Xi房价前五年稳步上涨，2014年有所回落，这也意味着Xi楼市的买方市场正式到来...简单来说就是买房不敢喘口气，买房还要看卖家脸色。2014年后，买家翻身！买家是大老板！一切由买家决定！

预测:5年后房价差不多8000元/m 2，但同样的价格越来越远

从住宅行业的口中，我们得到了同样的答案:Xi的房价在未来一定会上涨，但涨幅和速度不会太快。因为去库存仍然是主要问题，此外，政府政策也会抑制房价的快速上涨。

我们按照前五年的涨幅来算，估计到2020年，Xi安的平均房价将接近8000元/㎡！

是的，目前很多热区物业价格都在8000元/㎡以上！相信很多人的第一感觉一定是:5年后，房价就这样了！然而，我们不能忽视的问题是，我们的大Xi的领土一直在扩大，三环的地块会越来越少。五年过去了，虽然房价没怎么涨，但是我们能选择的房子离市中心越来越远了。

可以说，20年前定义Xi主要城市的边界线是城墙，5年前是二环路，未来5年可能是三环路甚至三环路...从目前的发展情况来看，可以预见未来会有很多草滩。区内会有很多区域，空间城市板块，长安以南，阿芳路附近，秦韩新城以北，北辰大道一带和区内

五年后，Xi安买了房子，去了这些地方

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预测:5年后，还是会有地段好的房子。城市里的村庄被拆除后，到处都会有金子

当然，这不代表好地段就没有好房子！别忘了，Xi有数百个面临拆迁的城中村！北山门、沙井村、吉祥村、西辛庄、汉森寨、徐家庄、邓家坡等知名城中村都可以享受到城市的繁华。五年后，随着城市里这些村庄一个接一个的倒下，稀缺地区就会出现价值房！但是，他们的价格肯定会“更高”。按照房价五年上涨12.58%的大趋势来看，地段好的徐家庄、吉祥村、沙井村、北山门，发展乐观的西辛庄，可能性很大。房价接近10000元/m 2，或者说10000元/m 2+，而更远的等待坡和汉森宅的房价可能达到

当然，即使同一地区的房地产有不同的定位、品牌和产品性质，价格也会有很大的差异。所以以上房价猜想只是粗略估计。五年后，我们对每个房地产的价格将达到多少没有最终的结论。可以肯定的是，Xi的房价会保持稳定并上涨，而稀缺地区的房价肯定会大幅上涨。