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忘记28年房子现住户已搬家 事情的详情始末是怎么样了!

6月1日,张女士的弟弟张先生再次找到记者,说事情有了新的进展。张先生说:“物业经理打电话给我,说林先生家已经搬走了,所以他今天想来看看。如果林先生真的搬走了,我们就来收房子,这样这个拖延已久的事情就可以早点解决。”记者跟着张先生来到房间门口,敲门时没有人回答,但发现门上有一些变化。门外门铃已经拆了,之前的鞋柜也不见了。细微的变化让原本充满生机的大门变成了空摇摆。

如果林先生真的搬走了,你把钥匙放在哪里了?然后记者联系了物业。物业办公室保安说:“他搬了两辆车。我们告诉他留下钥匙。他说里面还有东西。”然后记者电话联系了林先生。林先生在电话里说东西还没搬。当张女士的家人问林先生,“6月6日关房子会有障碍吗?”林先生的回答是:“这个我们再说。”说完便挂断电话。

现在的家庭有一个新说法

林先生的态度让人不解,然后记者联系了林先生,林先生做了一些令人惊讶的陈述。他在电话里说:“我爸买房的时候也有协议。十几年前,我们的保险箱坏了。所有的购房证明都在保险箱里。我们都到派出所报案了,但是等了很久都没有回复。后来一周之内我们又找到了媒体,然后媒体也来我家采访这件事。但现在媒体说十几年前的记录没保存,派出所说这么久的记录可能都没保存在电脑上。目前,我们没有任何有利的证据,也不想耽误这件事,影响孩子的学业。现在哥哥的东西都搬走了,我的东西都还在家里。搬东西不认输。如果父亲的身体或者孩子有什么奇怪的地方,就不会那么容易解决了。而且,在张先生让我们提要求之前,我哥的要求是‘当初买房子多少钱,或者给我们装修补偿’。当时张先生说他只是授权人,让我们写协议和张女士确认,6月6日来信回复。"

总结一下林先生说的,第一点是他的购房协议被盗;第二点,搬东西不是承认失败,而是怕影响老人孩子。如果老人和孩子之间有什么不同,他们会借此来说事情;第三,他们想以28年前的价格买房子,或者要求装修房子。

之前忘了房子现在的住户28年的回应:房子买了,父亲得了煤气病住院

该房屋现住户称,该房屋系其父从他人处购买,目前无法联系到售房人,其父因该事件患病住院。

该现住居民表示,父亲当初办理的房产相关事宜,应该以优惠价格购买,具体金额不清楚。购房信息齐全,但房产证未办完。现在我家也在找当时的卖家。

至于知情邻居称之为“撬房子”的说法,目前的居民表示这是令人愤慨的。现住户也表示自己不是无理取闹的人,如果房子原来是张女士的,协商解决。

目前,张先生正在联系原开发商办理手续,准备通过法律途径收回房屋。

张先生说,如果现在的住户配合这件事,以前的房租就可以既往不咎。如果现在的住户不配合,就会报警。

律师:居民涉嫌非法侵占他人财产

律师表示,如果该房产属于张女士,则里面的居民有非法占用他人房产的嫌疑。符合立案标准的,该住户涉嫌构成刑事犯罪。业主可以向有管辖权的法院提起诉讼,追究承租人近几年在该房屋居住的租金责任。

有了房屋买卖合同,

邻居也有证据

这房子能收回吗?

华天花园物业管理部主任黄伟强表示,如果张女士拿着房产证去登记房产,她就承认自己是房主。之后管理处会和公安机关协调,把与业主无关的人清理出去。

物业总监透露了一个重要信息--房产证。其实这也是张先生担心的症结所在。当时交房后,张女士忙得没时间办理房产证。二十八年过去了,这个房产证只用一份房屋买卖合同就可以办吗?

原始开发人员经理:

她是唯一一个没有办房产证的人

张先生联系了当年开发商邓经理的电话。邓经理说事情复杂,原来的开发商恒基兆业被宝安集团收购,成了难题。

开发商邓经理:张女士当时购房时已付清全部房款。她一个人没有房产证。我们单位早就拆了,现在大家换了三四个。

房产证可以办理吗?

像张女士这种情况,可以补办红皮书吗?深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示,根据之前的销售合同,买卖双方都认可此事,可以换红皮书。但是现在需要网上签约,必须提供几个材料。恒基被宝安集团收购,只有恒基地产延伸的公司才能出面。问题卡在这里了。

记者和张来到位于罗湖区的宝安集团有限公司。在核实张先生与业主的关系后,工作人员表示有必要核实资料的真实性,并找到公司保存的合同原件和收据。如果找不到原件,公司会核实拜访或写纸质证明。

律师:

移交程序不受诉讼时效的限制

律师郑伯恩表示,如果买方已经足额付款,开发商有义务协助买方履行过户手续。

调解员律师郑伯恩:这个案子已经过去20多年了,如果买受人已经付清全部房款。那么,根据法律规定,出卖人履行过户手续是购房合同的附属义务,不受诉讼时效的限制,所以开发商有义务协助买受人履行过户手续。

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