世茂铂翠湾 战况激烈!2019年万科、卓越、世茂等名企大佬均有新盘入市

3月底，长沙楼市逐渐活跃起来。长沙裕华五岳广场、南山美喜党等。，都如火如荼，报名人数超过1.5倍，开启了久违的激烈“争宠”模式。然而，这似乎只是开始。毕竟在接下来的2019年，万科、卓悦、世茂、龙湖、梦幻、金地、中海等知名企业都有新的市场进入市场，几个大市场还没开盘就火爆起来，分众君后台的点击率已经暴涨。看到市场已经变得来势汹汹，没有想象中的大名鼎鼎的人，今天分众君特意盘点了一下这些热门的新盘，看看他们的“惊喜”是什么？！

万科金色麦田

【开发商介绍】万科企业有限公司成立于1984年，对住宅进行了35年的深度研究，进入湖南13年。在长沙有16个项目。发达的万科魅力城、万科紫台已成为长沙知名品牌楼盘，运营成熟，口碑良好。

【最新消息】万科金色麦田是桂堂区的纯新址，规划有住宅、LOFT公寓和商业建筑。公寓面积约44-66平方米，层高4.5米，具体开放信息待定。

【项目亮点】万科金色麦田位于桂堂路498号，四周是由木莲东路和桂堂路组成的交叉路网，可到达万家丽高速、张祥路、韶山南路等。开车旅行很方便。在公共交通方面，该项目距离地铁5号线大唐站仅700米左右，靠近长沙市第一条快速交通——万家丽BRT。出行方式很多，坐地铁或者BRT都很方便。

教育方面，有项目自己规划的幼儿园，业主和孩子都可以享受。与项目分离的是沙子堂万景滨水小学、长沙裕华静雅中学等名校，周围是教育资源丰富的严子陵小学、沙子堂宇泰小学。但是，针对业主和孩子的具体学校需要教育局划分。此外，该项目位于西营门樊城商圈，距离600多米，步行几分钟即可到达。整体而言，周边学校众多，配套设施成熟，生活氛围浓厚，无论是自住还是投资，都占据一定优势。

万科金色梦

【最新消息】万科金梦将推进99-136平米左右的住宅产品和26-66平米左右的LOFT公寓产品建设。具体发射时间待定。主要产品单元面积会在100平米以上，120平米以下，重点放在刚刚需要的人身上。

【项目简介】万科金梦位于涩谷区长川路和固原路交叉口，是万科集团在涩谷努力打造的项目。

项目总建筑面积约51万平方米，为大型社区，规划配套齐全。该项目建在地铁6号线和新源站，交通便利。商业方面，距步步高梅溪湖中心约700米，项目规划自持业务5万平方米。未来既方便生活基本需求，又方便休闲娱乐购物。

教育方面，项目将提供从自建幼儿园到初中的12年教育，从项目方引进，引入梅溪湖地区知名教育品牌，目前尚未确定。

卓悦江岸

【开发商简介】卓越集团成立于1996年，连续15年入选“中国房地产企业百强”。经过22年的发展，业务已遍布全国36个核心一二线城市，已开发房地产面积超过2000万平方米。是业内领先的大型商住综合房地产开发运营商。房子质量有一定保证。

【最新消息】卓越河滨是纯新限价，毛坯房限价9900元/平。预计1号楼和2号楼的148套完全翻新的公寓将于3月份推出，共有204套。具体开业信息待定。

【项目简介】卓悦河堤位于南湖新城天心区书院路695号，是长沙二环罕见的住宅项目，其位置是该项目的亮点。

项目依托南湖金融中心发展优势，附近有大量高端写字楼、高端酒店、高端住宅。楼下可到达保利国际广场、东易外国，项目距离五一广场、黄兴路步行街、坡子街3公里；周边有南湖小学、长沙天心一中、长沙理工大学等学校，教育资源比较好。

交通方面，毗邻城市主干道，自驾可达全市。距离地铁4号线碧沙湖站仅400米，周边有101、122等近20条公交线路，出行方便，选择多样。无论是自住还是租房，都有一定的优势。

卓悦中环

【最新消息】卓悦中环预计近期首次开业，将在8、10号楼推出112层和143层的高层住宅。该项目具体装修状况信息、价格信息、审批开通信息待定。

【项目简介】卓悦中环位于滨江中心，潇湘北路与茶子山路交叉口西南角。项目占地面积约9.2万平方米，总建筑面积约42万平方米。物业涵盖住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多种形式。

从交通设施来看，优于中环-环三环，日常自驾游可以沿潇湘北路走富源路桥过河，拥堵少，从河西开到河东更快。公共交通方面，306路、811路、102路、131路等近20路公交车经过，项目靠近地铁4号线茶子山站。一年内会运送乘客，非常方便车主出行。

在业务支持方面，卓越中环靠近湖南财富金融中心，附近可享受12万平方米的国际智能购物中心。此外，自身规划的9.6万平方米的块状商务基本可以满足休闲购物需求。

世茂崔璨天成

【开发商介绍】中国房地产15强之一的世茂地产，发展了29年多，核心城市100多个，项目300多个。该项目是长沙世茂地产的第四个项目。河西世茂白金湾、世茂世界金融中心、在建世茂希尔顿项目等其他项目在长沙也有一定知名度。

【最新消息】世茂辉煌天空城预计4月份在2号楼和3号楼首套105-130平的毛坯房开盘，预计售价1.2万元/套，具体开盘时间待定。

【项目简介】世茂辉煌天空城位于舒木岭老城区，是舒木岭稀缺的新址。项目周边有蜀陵路、曲塘路、桂塘江风光带(在建)，周边有蜀陵路、万家丽高速、老东东路等多条主干道。每天开车旅行非常方便。公共交通方面，项目距离地铁5号线木桥站约800米；步行10分钟左右到万家丽BRT，长沙第一条快捷交通。坐地铁或者BRT方便。

生活设施方面，项目靠近五江天街，商业基本成熟，可以满足日常购物需求。在建的桂塘江风光带在项目旁边，生活环境良好。

项目本身规划量也大，集居住、公寓、商业于一体。据物业顾问介绍，该项目将从刚刚需要的住宅开始，后续将有130-190平方米的大型产品，面积较大，因此对于那些刚刚需要改善置业的人来说是有选择的。

龙湖春江黎城

【开发商介绍】龙湖集团1993年成立于重庆，发展遍及全国。龙湖地产于2013年进入长沙市场，已成功开发9个项目。这个项目还是个地块的时候就备受关注，最后被长沙龙湖房地产开发有限公司和长沙美西湖金盛房地产有限公司拍卖。

【最新消息】龙湖春江历城营业部目前正在建设中，预计4月份竣工，项目住宅产品预计5月份首推。具体开盘信息待定，但政府限定空白销售价格为11150元/平。

【项目概况】龙湖春江历城位于岳麓区银山路以东，茶山路以南，地处滨江新城核心。位置比较好，靠近地铁4号线茶子山站，交通优势明显。

项目规划为78万平方米的大型商住综合体，周边配套较为成熟。教育方面，有长郡滨江中学、庐山国际实验学校、岳薇学校(长郡双语实验中学、兴城实验中学、兴城实验小学)，都是比较好的品牌资源。商业方面也很成熟，包括奥克斯广场、平和堂、BBK、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场(项目对面)、桐城商业广场等。，生活方便。项目自持的龙湖地产，在行业内口碑很高。总的来说，这个案子在滨江和涉谷地区竞争非常激烈。

梦想新世界

【开发商介绍】梦新天地由香江集团全资子公司湖南梦房地产开发有限公司建设。梦地产作为一家年轻的国企，于2017年6月28日正式上市，以梅溪湖为发展基石。目前自营项目有梦想新天地、梦想林峰湾、梦想营地；合作开发项目有五矿梦、万兴潇湘、春江历城、新城、梦、金茂、西岳、新城、梦、金茂、华富。

【最新消息】梦新天地预计5月推出9号复式公寓，共334套，层高4.5米，住宅房屋推出时间待定。

【项目简介】梦新天地位于那秋路26号(BBK梅溪新天地以南)。项目规划总用地面积3.94万平方米，总建筑面积17.4万平方米，其中住宅723套，公寓334套，停车位1339个。还计划有商业设施和丰富的产品。

项目正式公布时的亮点之一——规划小区供暖，非常吸引人。交通方面，项目周边有地铁6号线，距离第一师范大学站约400米，出行方便。

商业上，该项目靠近现已开放运营的梅溪湖BBK中心。是集娱乐、餐饮、购物等多种业态于一体的大型商业中心，入住后无需担心休闲购物。

金地约伯

【开发商介绍】金地成立于1988年，1993年正式开始经营房地产。经过十年的探索和实践，现已成为中国建筑系统企业AAA级单位，房地产开发企业国家一级资质单位，2018年跻身中国房地产企业第12强。

【最新消息】金地白金是一个全新的限价项目，有望在近期成为首个90-151平的住宅楼，具体开盘信息待定。

【项目概况】金地博悦位于汇金路与皇姑路交叉口，靠近韶山路主干道，距交通枢纽南汽车站约2公里，周边有7路公交车21、212、141。项目周边没有地铁，出行主要靠自驾和公交。

项目有很好的自我规划，小区配有生活街区、儿童主题公园、阳光草坪、老人健康广场、林下阅读吧等人性化设施。

教育方面，项目将自建幼儿园，距离长郡裕华外国语学校和金海中学两所小学仅一步之遥。但是中学还是靠电脑分配名额，上哪个学校还处于待定状态。在商业和医疗方面，项目紧邻南站商圈和红星商圈，1.5公里以内，拥有湘雅五院顶级医疗设施。

中海龙悦服

【开发商介绍】中国海外房地产属于中建集团有限公司，1979年在香港成立，1992年在香港联交所上市。公司拥有39年的房地产开发和房地产经营管理经验，业务覆盖纽约、伦敦、悉尼、香港、澳门和内地60多个城市，开发项目500多个，在2018年中国房地产公司中排名第六。

【最新消息】中海龙跃大厦是南汽车站附近的纯新建住宅项目，将首个全面装修，面积115-135平方米。具体开业信息待定。

【项目简介】中海龙跃大厦位于长沙市雨花区韶山南路与汇金路交叉口西南角。距离长沙南站是实实在在的一步之遥，只有400米，步行5分钟左右就可以到达。长途客运线路到省内外都很方便。

在周边设施方面，德馨城市广场、红星美凯龙、桐城商业广场周边有209、23、802、141、152、16等10余条线路，交通便利，购物方便。