1369 完成投资23.8亿!河北省1369个老旧小区已全部开工改造

8月11日，搜狐分众从河北省人民政府网站了解到，今年全省拟整治1369个老小区，计划11月底完成。截至目前，1369个老小区全部开始改造，投资23.8亿元，占年度计划投资的55.6%，已完成59个小区。

旧楼焕然一新，满意的答案交给了普通人。越来越多的居民感受到了“幸福敲门”的喜悦。

美女！社区环境发生了巨大变化

“多年前，绵山社区违规建设占用市场现象严重，卫生状况堪忧，噪音严重扰民……”谈到转型前的绵山社区，王艳萍相当清楚。绵山社区位于石家庄市长安区，始建于20世纪50年代初。79岁的王艳萍15岁进入石家庄绵山纺织厂，在绵山社区生活了64年。

如今，改造后的绵山社区焕然一新:重新砌人行道砖，更换公共走廊损坏的窗户，集中拆除私人锁，安装门禁，统一更换小门。小区有专业的环卫公司负责小区的环卫和保洁。垃圾清除...

绿树错落，密密麻麻，独具特色的社区角公园，居民开窗出去散步都能看到绿色。居民们走在社区里，到处欣赏美丽的风景。

看着重新粉刷的砖红色外墙和干净整洁的路面，王艳萍发自内心的高兴:“我在绵山社区住了60多年，现在社区改造得很好，我的心情每天都很好！”

改造是环境，凝聚是人心，调动居民共建家园的积极性。

“小区环境越来越好，人民生活很舒适。居民不再随便倾倒垃圾，大家需要共同努力维护社区环境。”住在石家庄市新华区花平原的李先生，现在看到小区里的垃圾会主动捡起来，一点一滴传达着老小区改造带来的新文明。

很多物业公司因为维修成本高，投资大，收益低，不愿意在老小区落户。如何加强改造后的管理，石家庄市住房和城乡建设局副局长韩文海表示，通过加强党建指导，将“红色物业”引入管理服务，有效解决了旧住宅区改造后的治理问题。

“红色物业”是在党建的指导下，在物业、社区和居民之间搭建桥梁，既发挥物业服务的作用，又发挥党建的引领作用，使物业服务企业成为党组织联系和服务群众的重要平台。

“目前，该市有1951个旧社区通过创建‘红色物业’承担了旧社区的管理工作。物业服务企业主动承接1361个老小区的服务，物业管理覆盖率从35%提高到69%，惠及90多万人。”韩文海说。

今年，石家庄决定改造332个老住宅区，建筑面积约555.8万平方米，涉及14个县(市、区)，总投资12.6亿元。到目前为止，所有332个旧社区已经开始建设，预计将于10月底完成。

酷！居民生活方便

近年来，我省一些社区由于历史悠久、基础设施落后、设施落后，给居民生活带来不便，影响了城市的整体形象。

小区水管每周都坏，小房子每周都被淹；水压跟不上，洗澡时刚抹完沐浴露往往就没水了；排水管破裂，大雨时积水，污水随之溢出...这些都是邢台市彩满园小区居民五六年前经常遇到的情况。

因为这些事情，这里的居民都在找住宅物业和相关政府部门。

“每次去都能听到普通人的抱怨。”由于水管经常破裂，邢台水务集团桥东管网研究所所长石不到几年前就没有去过彩漫园小区。“自从这个小区旧管网改造后，我就没去过水管问题。”石对说道。

“管网改造了，水管没断，水流变大了，不怕下雨了！”这是彩漫园小区居民写的顺口溜。

邢台市兴港南小区，困扰该小区居民的问题是燃气管道老化。

说起当年的厨艺问题，刘真是哭笑不得。刘和他的妻子赵文生是兴港的退休工人，在兴港南区居住了30年。“那时，你必须有点火和烹饪的技能。你得比别人先发火。迟到了就不能点。”

在刘的家里，她给记者演示了一下，火正好着了，就没有“过期气”了，也不用“催气”了。说起刘的现状，微微一笑。

众所周知，河北省旧住宅区数量众多，各地实际情况各不相同，因此省住房和城乡建设厅统一发布了《旧住宅区改造意愿征求意见稿》，从安全管理、住宅功能完善、环境治理和后续管理四个方面梳理了32类改造内容，征求居民改造意愿。

省住房和城乡建设部房地产市场监管司司长徐华忠表示，河北省在全省范围内为居民提供“点菜”服务，以“菜单”的方式征求他们的意愿，确保居民“最关心、最现实、最直接”的需求被纳入改造内容。同时，积极动员旧社区居民参与社区改造的全过程，如何改造社区，群众说了算。

厉害！旧社区的智慧

让“老”居民享受“新”生活，邯郸旧社区改造工程把越来越多居民的“愿景”变成了“现实生活”。

“旧社区的改造必须使用工艺和刺绣。只有通过精心的雕刻和精细的打磨，破旧的社区才能恢复原来的风格，融入现代生活。”邯郸市住房保障和房屋管理局副局长李中华说。

7月9日上午，河北省首家旧社区改造智能社区运营中心在邯郸518小区正式启动。

运营中心负责人王介绍，社区专门为全社区居民建立健康档案，为患有慢性病的老年人佩戴健康传感器。被监测老年人的心电图、血压、心率可以直接显示在手术中心的大屏幕上。“如果居民健康出现问题，后台医生会在第一时间发出报警，通知居民亲属。”

“我通常有心脏病。穿这个挺好的。不管家里有没有人，只要有问题就能帮你发警报，方便又安全。”71岁的社区居民赵振国高兴地说。

“5·18”社区党支部书记张彩棉告诉记者，“5·18”社区创建于20世纪80年代，社区80%以上的居民是老年人。在旧社区改造过程中，充分征求了居民意见，智慧社区正式推出。该项目将开放智能消防、智能医疗等便利服务，工作人员可以随时监控社区的各种情况。"

“旧住宅区改造的精细化不仅要体现在面上，还要体现在里子上。我们将新的理念和技术应用于旧社区的改造，以改善人民的生活。”李中华说:“目前，所有的社区改造都是基于海绵城市标准，三个立体停车系统和30个智能安全社区正在建设中，全面提高了普通人的获得感、幸福感和安全感。”

随着各种智能元素的注入，在时代变迁中逐渐淡化的旧社区正在复兴。