旧房装修改造 旧房改造攻略：全网最全、最详细的旧房改造步骤！

攻略：最全最详细的旧房改造步骤

众所周知，新房的价格比二手房低，但是二手房的装修成本比新房高很多。这是因为旧房改造比新房改造有更多的拆迁改造环节，拆迁改造的项目很多，比如墙面。拆迁，地面拆迁，卫生间拆迁，...

所以旧房改造实际上是指旧房改造和常规装修。

■老房子翻新

主要有三个步骤:拆卸>:>;隐蔽工程施工>:>；基础工程施工

1 >>。拆除(门窗拆除、墙地砖拆除、非承重墙拆除、水回路加热拆除)

拆迁工作看似简单，其实一点也不简单。很多业主觉得拆迁工作很简单，随便找人拆迁。

有一次看到一个业主很着急，就在楼下找了几个看起来很壮的杂工。但是这些杂工在拆迁项目中不知道什么该拆迁，什么不该拆迁。拿起大锤砸吧。...

结果竣工后第二天，装修公司的师傅来上班，发现...

厨房电路有问题！

原来那个打杂的在加宽厨房门的时候把埋在墙里的电路弄坏了！

卫生间的水堵了！

经检查，原来的地漏里都是砖屑和灰！

更糟糕的是，...

业主邻居上门，说他家卫生间和业主家卫生间隔了一堵墙，墙上几块瓷砖开裂，要求业主赔偿！

可见，旧房改造拆迁工程一定不能由不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。

>。门窗拆除

门窗老化是老房子的一个突出问题。但是，如果材料是实心的，你也喜欢原来的风格。一般来说，你可以通过重新粉刷来呈现新的面貌。但是，如果木质门窗剥落变形，就必须更换。

另外，钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，不仅不安全，而且难以恢复原状。为了不影响使用效果，应该去掉重做。

>。拆除墙壁和地面

如果墙面皮是耐水腻子，铲掉比较困难，没有必要，一般可以保留。重漆工序可以打磨后直接上漆，也可以挂两层腻子再上漆。如果墙上有很多小裂缝，就要先贴牛皮纸甚至涤纶布；如果墙皮不是防水腻子，最好铲掉重新开始。

砸墙砖、地砖时，要避免杂物堵塞下水道。注意只有实木地板、实木复合地板、表面厚度4 mm的竹地板才可以装修。另外局部装修也会造成新旧楼层的差异，不能盲目装修。

>。水路拆除

老房子里有很多不合理的布局或者被腐蚀的水路，装修工要彻底检查水路。如果原管道为已淘汰的镀锌管，施工时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

>。电路拆除

老房子里有很多现象，比如线路分布简单，电线老化，违章布线等。，已经不能满足现代家庭的用电需求。因此，装修时需要彻底改造和重新布线。

因为之前的电线都是铝线，要用铜线代替，要用PVC绝缘保护管，而空等大功率电器的线路要分开运行。

至于插座的问题，一定要多加插座，因为老房子里的插座满足不了现在的电器数量。

2 >>。隐蔽工程施工(防水施工、航道改造、线路改造)

>。防水构造物

第一次刷防水涂料

○施工前，确保施工现场清洁干燥，防水涂料应覆盖，不得遗漏，并与基层结合牢固，无裂缝、气泡和脱落；

○涂层高度一致；

○厚度应满足产品要求。

刷第二遍防水涂料

注意防水涂料第一遍和第二遍之间需要一定的时间间隔。第二遍只能在第一遍涂层干燥后进行。具体时间取决于涂层。如果间隔时间太短，防水效果会大大降低，所以大家要注意施工人员是否完成了所有的工序。

铺设保护层

为防止防水层被后续施工破坏，防水涂料表面应铺设保护层。保护层应完全覆盖防水层，不得遗漏，并与基层结合牢固，无裂缝、气泡和脱落。

闭水试验

闭水试验中，地面最高点的水不应小于2厘米，并应保持至少24小时，观察无渗漏后方可视为合格。如果有漏，需要重做，不要觉得没关系。

>。航道改造

更换水阀

老房子的水路多为镀锌管，容易生锈结垢，露出的管道也不美观，最好在主分水阀内全部更换。

因为老房子里的厕所不是很大，即使把水管全部换掉，工程量也不会增加多少。在保证供水安全的前提下，装修使用的管道尽量缩短，但也要方便维护，美观。

打开水路，走暗管

老房子里的浴室很小。为了扩大空房间，需要开通水路，走暗管。但是埋在墙内的水管不能有接头，最好有完整的管子，因为水管漏水90%是因为接头问题。

在水管上安装封闭瓷砖之前，最好使用压制设备进行压制试验。一般施工队用正常情况下水管是否漏水来代替打压试验。

安装新管道前，清洁旧管道

老房子原来的下水道和地漏已经不能满足现代人的需求了。只有通过增加管道来移动下水道，在新管道与旧管道连接之前，必须检查旧管道是否畅通。这个时候清理干净，以后就避免了很多麻烦。

很多现代厕所由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装在原有排污口内，需要移动排污口的位置，移动范围超过15cm需要厕所移位器。

水路改造完成后，水管将由压力机再次测试。

>。电路重构

电路改造的施工顺序一般是>:>;

施工人员应根据设计图纸与业主确定定位点

↓

施工现场成品保护

↓

根据线的方向弹线

↓

根据弹线走向开槽

↓

打开盒子

↓

清理粪便

↓

电子管和接线盒的固定

↓

穿钢丝和拉线

↓

连接各种强弱线，不要外露

↓

封闭细胞

↓

强、弱电验收测试

3 >>。基础工程施工(旧房墙面基础处理、户型改造、门窗拆除更换、阳台保温等。)

基础工程包括砌体工程、水电安装工程、泥水工程、木工工程、油漆工程、水电安装工程。在这些项目之前，每个人都需要购买装修所需的所有辅助材料和主要材料，这样装修工程才能顺利进行。

装修工程开始前，大家需要确定橱柜里所列的建材和工长。橱柜安装前，橱柜厂家需要上门三次:第一次是安装瓷砖前的初步测量；第二次是瓷砖安装后的第二次精确测量；最后一次是安装。

装修开始前，工长会列出一些施工前需要采购的建筑材料，如管材、电线、防水涂料、挂钩剂等；装修开始后，按照装修施工步骤采购其他建筑材料。

以上老房子装修完成后，一般常规装修>:>即可；

■常规装饰

只要拆除隐蔽工程到位，常规装修其实很容易。

常规装修步骤与新房类似，包括木工、瓦工、油漆工、厨房吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、壁纸铺设、暖气片安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、创业清洁、家具入门、家电安装、家具等。

相信大家看了之后应该就明白老房子改造的正确步骤了。老房子改造一定要慎重，慎重。毕竟装修费用是一大笔钱，尽量不要造成后期返工。

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