据悉，杭州不少银行已将第一套基准执行8%或10%，南京、青岛、苏州、合肥、武汉、无锡等地普遍上调20%甚至30%。如果贷款200万元，基准利率4.9%，30年总利息182.12万元。
如果房贷利率上调20%至5.88%，购房者将额外支付44.01万元利息。房贷利率将上调30%至6.37%，购房者将额外支付66.83万元利息。
房贷利率是多少？抵押贷款利率是指用房地产在银行贷款，贷款应按银行规定的利率支付利息。中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内浮动。
2012年6月7日，央行向商业银行发出紧急文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动区间下限保持在基准利率的0.7倍。
商业银行将实行新利率:贷款期限超过一年的，贷款利率每年1月1日调整一次，贷款期限内不调整基准利率的，贷款利率不调整。
2017年3月，北京16银行取消首套房贷利率10%的优惠，将首套房贷利率调整为9.5%。
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