申请贷款时,在没有任何资产的情况下,往往会选择通过担保机构贷款。通常,担保贷款还要求贷款人提供反担保,以确保第三方的追索权。所谓反担保,是指在债务人以外的担保人未来承担担保责任后,为保证贷款人追偿权的实现而设定的担保。那么有哪些反担保措施呢?
有哪些反担保措施?
[1].土地使用权反担保
是指贷款人或第三方将持有相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心取得贷款的反担保方式。
[2].存单质押反担保
指贷款人或第三方将其合法持有的存单质押给担保中心取得贷款的反担保方式。存单质押应在存单所在地银行办理核质手续。
[3].企业担保反担保
是指贷款人关联企业(即担保人)与担保中心约定,贷款人不履行债务时,担保人按约定承担连带责任的反担保方式。作为担保人的关联企业必须具有良好的偿债能力。
[4].抵押反担保
指反担保人以自己的财产作为抵押物,保证担保人追索权的实现,属于无物权担保。抵押财产包括动产和不动产。
[5].质押反担保
指反担保人将其动产或权利凭证交给担保人占有,以保证担保人追索权的实现的担保。
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