浙江温岭最牛钉子户 温岭“最牛钉子户”走红 盘点全球20大钉子户/图

罗保根位于路中央的房子。罗宝根的家在路中间。

为什么业主否认“情况陈述”？

昨天一整天，罗宝根和妻子几乎没有在家。他们一下子成了名人，各行各业的人，包括媒体记者、政府官员、公益律师，纷纷前来拜访。

前天晚上，大西镇党政办公室下发了《铁路新区站前大道规划路中段两栋房屋说明》，称罗家基本接受补偿政策，罗宝根予以反驳否认。

对此，林旭芳的解释是:在此之前，夏阳张村书记一直在与罗宝根沟通。在沟通过程中，罗宝根的想法发生了变化，谈话中有接受政策的意向:“于是在22日下午的会议上，村书记提到了这个情况，最后写进了情况说明。”

林旭芳承认，解释中的这一内容并不是指22日的来文。

“当时的情况是村干部去罗家沟通，这是不对的，传达给我们的消息也是不对的。”大溪镇村建设办公室的工作人员说:“我们的工作人员和村干部在知道他们的初衷后，再次前来劝说罗宝根，并一直呆到昨晚凌晨1点。”

至于罗家后院被拆的厨房，工作人员说，罗家盖房子的时候，政策上规定六人两室，其他都是违章建筑，都是合法拆的，没有任何冲突。

镇政府工作人员承认赔偿标准不高

“我个人认为这个赔偿标准确实不高。但这是温岭市拆迁条例实施的。”林旭芳说:“恰恰相反，我认为这个政策符合大多数人的利益。毕竟除了罗宝根，其他村民都签了拆迁协议。”

林旭芳之所以认为补偿标准确实不高，是因为罗宝根自建新房会涉及到不断上涨的建材和人工成本。“26万块钱，真的不够他重建一个同样大小，装修类似的房子。”

徐琳和他的同事们设身处地为罗佳着想。

据报道，关于对拆迁户的补偿，政府出台了两个方案。第一种，如上所述，补偿一块宅基地在原地块西南两公里左右，然后按每平方米300元补贴拆迁户的住房费用。

“虽然新宅基地面积比现宅基地略小，但好处是国有土地的性质，居民有三证，不像以前的集体土地，只有土地证。”林旭芳说:“这相当于联排别墅的概念。房子不仅可以自己住，还可以买、卖、抵押。”

在他们看来，另一个更好的选择是住在现址东北100多米的农民公寓里。

农民房补偿面积按60 m2/人标准计量。若原面积超过此标准，以原面积为准。也就是说，如果你不自己盖新房，罗佳可以以120万元的价格，得到一套和现在一样大小的618平米农民公寓。

另外，沿街商铺可按20平米/人分成户。虽然没有产权证，但罗家6户凭这120平米的商铺面积，每年都能拿到分红。

“其实，罗灿先生算过这笔账，政府的赔偿条件并不差。农民公寓距离温岭高铁站不到500米。这里的商品房卖6500元/平米，以后肯定会升值。”林旭芳说:“另外，即使120万元的购房款不能一次性付清，我们也允许拆迁户先卖一套钱。”

林旭芳告诉记者，他们曾多次对老人说:“可能老人也有点不好意思，需要慢慢说才有意义。”

罗保根在自己家中。罗宝根在自己家里。

镇政府会因为社会关注而让步吗？

说起双方在赔偿问题上的差距，林旭芳很明确:“肯定不会因为外界的关注而在赔偿问题上做出让步。”

他说，政府最多只能给26万赔偿:“这个政策参考不能坏，因为他一个人就坏了规矩。”

有网友说，看照片，罗宝根五层的房子，上面两层好像是临时盖的。对此，林旭芳表示，他在家里从来没有听说过这样的问题。当时勘察队已经对房子的情况进行了检查和测量，才发现房子前后的地基尺寸略有超标。

记者还对张村的一些村民进行了核实，基本得到了一致的答案:“老罗家的房子10年前盖的时候，是5层，和邻居的层数一样高。”

如果没有成功呢？

在林旭芳看来，“钉子户”的情况应该只是暂时的，在各方的共同努力下，迟早可以顺利解决。

记者问，我们不能一直聊下去怎么办？“真的说不通，也不排除我们会申请仲裁。”林旭芳道:“我们早有打算，没什么大事就留在那里。我们要修路。”林旭芳表示，罗宝根绝对不会以断水断电的手段强行搬走，一定会等到他主动搬走。

“钉子户”站在路中间，会不会有安全问题？林旭芳觉得暂时不用太担心:“新大道建设分三期。现在站前这条路只是第一期，离竣工还很远。在后两个阶段完成之前，不会考虑开放通车。至少目前路过这里的车辆不会太多。”