房姐事件 房姐事件：房姐背后的神木金钱游戏

房姐事件：房姐背后的神木金钱游戏

　　房姐事件在向全中国承认她的确有四个户口后，龚爱爱失踪了。房姐事件引发公众注意力的是她的众多房产，公众也因此送给她“房姐”的称号，但真正将争议引向高潮的，却是龚爱爱竟然一人拥有四个合法户口，三个在陕西，一个在北京。然而事实上，龚爱爱仅是拥有过亿资产的神木富豪之一，在“房姐用虚拟户口置办巨额资产”的房姐事件调查风波中，神木当地人，却大多以一种“同情”的口吻谈论着这位女富豪，“仗义”“不走运”，“在经济乱象丛生的危机时刻成了靶子”……

房姐事件：房姐背后的神木金钱游戏

发家

龚家曾经穷苦房姐从小聪明

　　1964年，龚爱爱出生在神木县南部解家堡双卜树村，兄弟姐妹七个，龚爱爱排行第五。如今，双卜树村的面貌还和几十年前毫无差别，一座座简陋的窑洞藏在深山里面，远望过去一片荒凉。

　　全村一共50余户，相邻较远，在邻居的记忆中，龚爱爱全家都是“善良”“不霸道”的好人，父亲是村里大队会计，“有信用”“办事认真”，母亲在家务农，龚爱爱有两个残疾的姐姐，一个失明，一个失聪，本来就穷苦，龚家的日子更不好过。

　　在一起长大的同乡人眼里，龚爱爱从小就聪明，十几岁到神木县城里读书，后来又考入了神木中学——当地最好的中学。

　　1986年高中毕业后，龚爱爱进入神木县信用联社——神木县农村商业银行前身，担任会计工作。

搭车节能减排借机入股煤矿

　　龚爱爱所在的信用社位于煤炭资源极丰富的大柳塔镇，1980年代开始，神木煤田开始开发。上一任信用社主任退休后，龚爱爱就接任了这个位置。

　　2004年，神木县信用联社改制为股份制的神木县农村商业银行，龚爱爱被任命为兴城支行行长。

　　彼时，正是全国提倡节能减排，神木煤在这次倡议中脱颖而出。

　　“我们神木的煤，质量特别好，烧了以后排放少，灰也少，硫和磷都少，是那种优质环保煤。”当地一位煤商介绍，“神木煤一下子就值钱了。比别的煤卖得都贵。”

　　神木煤矿也开始了长达近十年的繁荣期。知情人透露，由于其在银行的便利条件，龚爱爱应该就是在此时入股煤矿，从而抓住了最好的时机。

　　记者寻访的当地人士中，没人知道龚爱爱的第一桶金数量几何，但一位当地煤炭生意人说，一吨煤从最初的百元上下，涨到每吨七八百元，如果在2003年时入股3万元，到2011年，可连本带利拿回3000万元，“煤老板这词儿，那可真不是说着玩儿的”。

贷款能得回扣跻身四大富婆

　　“煤炭行业最开始发展时差钱，煤老板们都得求着银行和信用社的人。”李新是神木县城的商人，他介绍说贷款得给银行的工作人员回扣是那个时候神木县的“行规”，比如贷款500万煤老板就得拿出煤矿100万元的股本给贷款人作为“回报”。因而，在早年时神木县金融机构的工作人员常常赚得盆满钵满。

　　王谦告诉记者，时任兴城支行主任龚爱爱权力很大，众多煤老板趋之若鹜。很多人得到她的帮助后，都会给予她一定的报酬，煤矿老板则会给她一定的“干股”。

　　一位跟龚爱爱熟识的煤老板告诉，在神木，入股煤矿，年底分红，全要靠关系，这是神木众所周知的“潜规则”，并且关系好的分红多，关系差的分红少。“龚爱爱肯定是那种能分得多的。”

　　这一时期，几乎所有神木人，都知道龚爱爱富了。坊间称呼她为“神木四大富婆”之一。

户口

早年多办户口为避计生政策

　　当地人说，随着神木经济和神木人逐渐发达，很快有周边贫困地区的人到神木来卖户口。

　　“其实我们瞧不上别的地方的户口，内蒙古的户口还好一些，山西的户口不值钱。”一位不愿透露姓名的当地人说。

　　1990年代，当地也有人找关系多办户口，目的是为了逃避计划生育政策，或者给孩子办个城市户口，方便孩子在城市上学。

　　随着神木经济快速提速，多办户口价格也逐年提升，从最初的几百块钱，涨到几千块，又到几万块，及至2008年神木县实行12年免费教育，和2009年开始实行免费医疗，神木县户口的含金量越来越高。

　　“事实上，根本不用特意找关系，周边的贫困县，专门有人是靠卖户口赚钱的，很多神木煤老板都被拉去买户口，几百、几千就能弄到一个山西的。”一个煤老板透露，“北京的贵些，去年市中心的大概80万一个，通州的要50万。但都没有神木本地户口贵。”

房姐多办户口假身份开公司

　　当地人对龚爱爱的四个户口都不以为然，“神木的有钱人，都有两三个户口，这不算啥。”

　　要这么多户口做什么？当地人对这个问题似乎也不屑于质评。“多个户口多条路嘛！”他们说。

　　据多家媒体综合调查证实，目前已注销的虚假身份“龚仙霞”，分别在北京、西安、神木三地注册过西安江东企业投资发展有限公司、北京中烁同恩投资股份有限公司、神木正和房地产开发有限公司、神木爱丽莎购物广场有限公司。

　　注册企业注册资金超过5000万元，有业内人士估计投资总额远在10亿元以上。

借贷

多地投资地产巨资买楼拍地

　　2008年后，国际金融危机导致中国实体经济日渐疲软，神木的民间游资开始寻找新的高收益项目。

　　一部分，是在西安、北京、山东、海南各地投资房地产。“西安楼盘开盘，我们神木人去了，指着一整栋说，这一栋多少钱，根本不管有多少套，多少平方米。”一位神木商人说。

　　龚爱爱也加入了这股潮流。据不完全统计，龚爱爱的产业有2008年与人联手出资4700万元买下的神木黄金地段的5000平方米的爱丽莎购物广场，目前估值约在两亿元人民币以上；2010年，龚爱爱以公司形式投资入股位于西安浐灞新区320亩“辰宫领汇河湾”地产；2011年，龚爱爱竞拍下神木县城一处黄金地段，计划开发打造“陕西第一女子会所”。另外，多人向记者提起，神木一幢19层高的商住两用“创业大厦”，似乎也是龚爱爱与人联合投资的。

参与典当生意身陷借贷危机

　　另一部分民间资本，则变成了民间的高利贷和拆借款项，靠收取高额利息获得高额收益。

　　多名当地人向记者透露，龚爱爱也参与了“典当行”的生意。

　　龚爱爱已于2010年升任神木县农村商业银行副行长，有人揣测，龚爱爱一边是银行副行长的身份，另一边是民间融资者的身份，非常有利于获得融资者的信任。

　　然而，从2010年开始，这些神话突然幻灭。煤炭价格下跌，房地产调控，市场萎缩，神木县大规模、高风险的民间借贷面临着前所未有的危机。

　　另一位参与“典当”生意的神木人说，从2012年8月起，神木地区的典当生意，几乎都遭遇了贷款无法回收。

　　龚爱爱也不可避免地受到波及。

涉15亿元借贷去年自杀未遂

　　一位接近龚爱爱的人士告诉记者，龚爱爱被曝光事件，很可能与民间借贷资金链断裂有直接关系，涉及15亿元资金。

　　而在当地，牵扯更多神木人神经的是张孝昌非法集资案，援引来自神木县“张孝昌非法民间借贷事件处理领导小组”一领导的说法，该案涉及金额约35亿元人民币，其中散户金额约22亿元。

　　知情人介绍说，自从张孝昌跑路之后他了解到神木县已经有2人死亡。2012年12月12日，神木人武安详在西安一酒店割腕自杀，据说他曾在张孝昌处投入600万元。2013年1月23日，神木县国内安全保卫大队政治教导员张英被发现服毒死亡，被初步认定为“自杀”。

　　而借贷1.2亿元给张孝昌的龚爱爱也曾在2012年10月自杀未遂，原因也是资金链断裂。她不会想到，3个月后她却因这场风暴意外走红，喧宾夺主。知情人透露说因为借贷无法追回，愤懑的“下线”们选择了举报房姐事件。