上海严家花园 《安家》1.5亿老洋房算什么?带你看价值10亿的上海顶级豪宅

英语口语

吉米的笔记

吉米老师前言:老上海从来不缺故事。每栋建筑都承载着上个世纪海滩上最传奇的故事。

低调隐蔽的老别墅

最近热播剧《安家》中，1.5亿套老房子走进了我们普通观众的视线，很多人高呼贫穷限制了我们的想象力！

这部电视剧也带出一个有趣的话题，就是剧中一栋老别墅的成交最终以1.5亿元成交！后来查了一下，实际上这个房子的原型价格达到了2.2亿。

豪华住宅

为什么叫豪宅？

仅面积就有一百八十平方米

装饰得更有品味

可以称之为豪宅吗？

其实不是。

豪宅的价值其实在于位置

在城市的中央商务区，

可以在景点和古迹附近。

本身可以是一部优雅的历史...

颜佳花园

长海长宁区颜佳花园建于1920年

颜购于1940年

2008年被盛大网络Boss私人收购

三层独立花园住宅

建筑面积1570平方米，园林面积4900平方米

公园里有两百岁的樟树

坡屋顶，红色平瓦，壁炉烟囱

鹅卵石墙简单而优雅。

美丽的庭院环境

有两百岁的树，樟树变成了森林

花园里有假山、亭子和苗圃

豫园路，上海私房云集的老街，有这样一个低调而又僻静的老房子——颜佳花园，有近百年历史，价值10亿但不对外公开。这是中国价值最高的豪宅！

建筑名片

建筑名称:颜佳花园

区域:长宁区

地址:豫园路699号

面积:8.5亩

建筑时代:1920年

建筑类型:英式花园洋房

产权期限:2009年4月-2079年4月

豫园路699号，长墙被树遮挡，里面的房子也很难分辨，用“吉他后面还藏着她的半张脸不让我们看”来形容太含蓄了。大门和院墙比较简单，不知情的人从这里经过。怎么会想到是价值10亿元的超级豪宅？

纵观上海乃至全国一线城市，8.5亩面积的私房已经不容易找了。这座砖木结构的三层英式花园洋房，建筑面积约1570平方米，花园面积近5000平方米。如果大一点，就是一个足球场大小！

颜佳花园整体充满浓郁的北欧风格。建筑外观简洁利落，鹅卵石墙面大方简约，机构平整，陡坡屋顶自然简约，与院子里参天大树相得益彰；园内假山、亭台楼阁、苗圃错落有致，景色不比公园差。

花园里有许多百年老树。走进花园就像走进原始森林。

豪宅南侧有一个长长的阳台，落地窗，双扇门，外层是威尼斯木，内层是玻璃。

这座超级漂亮的房子曾经是一座“杀人的房子”

这座漂亮的私人宅邸最初是由一位名叫博罗的外国医生建造的(有人说是犹太人，有人说是德国人，嗯，没关系！)，但医生活了10多年后突然自杀，这座别墅成了人们眼中不为人知的“鬼屋”，曾经空。

这时，一个叫徐的家庭低价接受了这个提议，希望通过倒卖来赚钱。真巧，遇到了对这片土地有情结的颜父子。原来这块地原来是颜家的旧居，因租界内的跨境公路建设而被迫搬迁。现在又可以搬迁了，有钱的严家就软了！

严和他的儿子

颜，一个在上海抖三抖的大男人。

阎父子是谁？中国百年商业巨擘、上海大隆机械厂创始人严玉堂和他的儿子严！虽然他们远不是政治人物，但按照他们当年的财力，跺上海大概会抖三次。

颜夫妇

作为花园的主要居民，闫19岁继承了父亲的事业，将大龙打造成为中国少有的大型民营企业集团。他为文化体育事业捐款百万元，多次扶贫济困，特别是热心赞助民主革命，直到上世纪80年代去世仍在为国捐钱。它只是商业社区的一个模型。

“最贵的豪宅”曾经“破”

颜去世后的几十年里，大多数颜氏子孙都移居海外。严家园虽然还是严家园，但由于疏于管理，年久失修，墙壁腐朽，门窗楼梯嘎吱作响，园内草木丛生，灰色的旧楼在凌乱的丛林中显得阴森寒酸。嗯，鬼屋的视觉又出现了！

无人问津的颜佳花园里只剩下空个贝壳了

其实按照祖先留下的遗愿，阎家后人应该卖掉房产投资创业，复兴阎家生意。但经过十几年的酝酿，16位继承人仍未能达成共识，于是对“大宅门”怀恨在心的诉讼被带上了法庭，最终决定由法庭协助这个大家庭把房子卖掉。

2009年，拯救颜佳花园的天使出现了，盛大网络CEO陈天桥以2.8亿元(为此，陈大协还专门注册了一家公司)的价格拿下了超级花园，并花大力气对其进行了改造，使美丽的颜佳花园现在应运而生(这里应该有掌声)。

装修后的燕家大院最大限度的保留了旧楼的原貌，室内的硬木地板、木扶手楼梯、石材、玻璃、铁艺都保留了下来，有一种原始的质感和美感。

颜佳花园的价格又一次涨到了10亿英镑

近几年有颜佳花园出售的消息，价格从5亿到6亿到8亿不等，几乎一年涨1亿。到2016年，颜佳花园的价格已经达到10亿！看到这个上升也是惊呆了！今天说这个房子已经卖到海外了，10亿人民币，具体神秘买家，等待答案揭晓！

别墅南侧的长阳台

还有卖颜家大院中介的2%佣金，也就2000万！

这辈子吃喝玩乐！

凭借绝版的上海地理位置、奢华的土地面积、厚重的历史底蕴、丰富的文化底蕴，独具老上海魅力的严家院无处不在。

比苏州桃花源更有资格拿“中国最贵”的称号。