农村建房合同协议书 农村建房，施工合同应该怎么写？注意这7点建房才不吃亏！

以前农村人为了面子，为了人情，找一些本地熟人盖房子。在建房之前，他们不会签订建筑合同，而是口头同意。这种情况下，一旦施工过程中出现纠纷，就会损害双方的利益，真是得不偿失，所以在建房之前，一定要和施工队签订正式的建房合同！

签订建筑施工合同不仅可以保护双方的利益，还可以有效控制房屋的施工质量，避免双方不必要的纠纷，所以建房子的朋友一定要注意这个问题！

所以今天就和大家分享一下签订农村自建房施工合同应该注意的七个问题。准备盖房的朋友可以好看。

1.选择简单明了的合同模式

建筑施工合同的推荐选择简单明了。有些施工合同模式内容很多，看似相似，但大多是扯淡。这样，一些不重要的内容很容易影响重要内容的阅读。所以施工合同在于精度，而不是长度，所以一定要选择最简单实用的施工合同模式。

2.合同包含的内容必须详细解释

首先，盖房子一定要严格按照图纸施工，有些细节要提前约定。比如挖地基的时候，泥坑怎么解决？如何应对设计变更？价格是否包含周边设施，如道路硬化、围栏、化粪池等。，必须事先同意并在合同中详细规定。

3.严格按照进度付款

盖房子的时候，户主最担心的问题是钱花了，房子却没盖好。然后施工队担心的是房子盖好了，钱却不到位。所以解决这个问题最好的办法就是订立合同，严格按照进度付款。

4.如何解决建房成本增加的问题

几年前，在农村建房子更便宜，因为劳动力和建筑材料都很便宜。然而，近年来，随着各种环保措施的实施，许多地方的建筑材料价格几乎翻了一番。砖窑被炸，带钢被封，水泥厂限产，沙子没挖。建材价格一路飙升。

所以我们签合同的时候一定要明确，一旦建材价格暴涨，盖房子的成本增加，成本应该由谁来承担，怎么解决。

5、施工安全问题

只要是搞施工的，安全问题肯定是不可避免的。万一出事，赔偿很高。所以合同中一定要明确安全责任，最好给工人买意外险，这样才能得到一些保障。

6.约定工期

一般来说，普通农村住房建设队伍的进度很慢，往往需要半年到一年才能盖好房子，甚至更久。换成专业的施工队伍，只需要三四个月就能完成。所以合同中约定工期很有必要，不能拖太久。

7.规定双方的违约责任

建房时，业主主要考虑工程进度和质量，施工队主要考虑工程款不会拖欠，双方就这方面的违约责任进行协商。

以上七点在建筑合同中都是不可忽视的。在农村盖房子是一件大事，花费很大。盖房子可能攒了半辈子。所以在建房之前，一定要拟好建房合同，避免建房过程中不必要的麻烦！

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|别|舒

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